深圳小区房注册公司吗_深圳小区房如何注册公司

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  好顺佳集团

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  2023-06-05 08:45:26

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如果您是正在考虑在深圳购买小区房的业主，或是已经拥有小区房而希望将其纳入公司管理，那么注册一家小区物业管理公司就是一个明智的选择。以下将为您详细介绍深圳小区房注册公司的步骤和注意事项。

第一步：了解注册公司的相关注意事项

在开展小区物业管理公司业务前，需要了解相关的法律与政策规定。首先，根据《物业服务企业管理条例》，物业服务企业必须按照公司法规定依法注册、依法取得营业执照，并缴纳相关税费和社会保险费。其次，在深圳市，物业服务企业必须取得《物业服务许可证》，并按期交纳《物业服务年度质量自查报告》等文件。最后，注册企业应积极履行社会责任，关注消费者利益，维护小区业主的合法权益。

第二步：拥有合法的资质证书

在深圳注册小区物业管理公司需要满足相关的资质条件。首先，要取得不动产估价师证书或者物业管理师证书，以保证公司管理行为的合法合规性。此外，企业还应当成立专门的管理团队或根据相关规定严格规划小区物业管理的职责责任，为业主提供及时、高质量的服务。

第三步：在深圳注册物业服务业

在注册小区物业管理公司前，应在深圳市行政服务中心进行备案登记，提交相关申请，获得企业名称、经营范围等登记证明。此后，按照市场监管局指定的要求，办理工商营业执照，再在深圳市物业服务管理部门申请获得《物业服务许可证》。

第四步：拥有完善的服务体系和质量保障体系

为了保证公司管理工作的稳定运转和质量，小区物业管理公司还需构建完备的服务体系和质量保障体系。包括引入先进的管理系统，完善的业务管理流程和内控制度，满足业主个性化需求的多元服务，以及及时响应客户的投诉建议等各种合理化的服务保障。

第五步：优化企业营销策略

在注册物业服务公司后，应优化市场营销策略，加大扩张力度，寻求合适的业务拓展模式，以吸引更多的小区业主选择自己的服务。在市场营销上，可以适当采用品牌宣传、网络宣传、直接拜访等方式，同时关注公关活动、社会公益等方面，以提高企业知名度。

总之，在深圳注册一家小区物业管理公司，并不是一项简单的过程。需按照相关法规和政策规定，全方位考虑市场营销、资质证书、服务体系和质量等方面，建立起规范合理的企业管理模式和体系，以为业主提供专业性的服务保障，谋求稳定运转和业务上的持续发展。

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