如何在东莞居民楼注册公司，在东莞居民楼注册公司的优势

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  好顺佳集团

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  2023-06-05 08:44:01

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东莞作为一个经济特区，发展迅速，越来越多的企业在这里落户。目前，东莞居民楼注册公司已经成为一种新型的公司注册方式，在注册前，需要了解以下优势：

1.费用低

相比传统的商业楼或写字楼注册公司而言，居民楼的租金和物业费用要低得多，一定程度上节约了企业的开支。

2.高效便捷

多数人都是在自己住所附近注册公司，开办手续比较方便，注册时间也会明显缩短。

3.纳税优惠

符合国家企业所得税政策的公司可以享受免征企业所得税等许多税收优惠。

东莞居民楼注册公司的步骤

注册公司有一定的步骤，注册前，了解这些步骤可以减少许多不必要的麻烦，以及加快注册进程，以下是几个关键步骤：

1.找到适合的居民楼

为了注册公司，您需要找一个住处兼办公场所的房子，而这个房子需要符合以下条件：

1）物业使用权证书需要在您想要落户的居民楼物业名下。

2）所在居民楼的规划设计要有营业性质用房的规定。

3）符合有干法所须需要的条件，如门要对外透出，底层楼高度需达到3米以上，门厅不单要使用自己房屋内部厅作为前厅。

2.与物业管理方进行沟通

在找到合适的房屋后，需要和物业管理方进行沟通，获得他们的同意进行企业注册。他们需要了解您的企业类型、办公人数以及注册预算等方面的信息。

3.办理相关手续

注册公司需要办理相关手续，包括工商局营业执照、税务等注册证件，还需要寻找会计师事务所等专业机构帮助办理纳税等事项。

4.进行装修和室内布局

针对居民楼注册公司，气氛相对轻松，室内布局可以更具个人爱好和公司特色设计。当然，需要遵守相关规章制度，并考虑到员工的工作环境。

东莞居民楼注册公司可能面临的挑战

相对于传统公司注册，居民楼注册公司也有一些挑战，您需要提前了解并作出应对措施。

1.居民楼规划与审批

居民楼的业务办公可以影响到其他业主的正常生活，因此在办理属地行政审批手续时需要与社区协商，获得规划审批证书。

2.遗留问题

大部分居民楼原本是住宅区，违法添加的营业性质存在一定的风险。有的居民楼为历史建筑，房屋情况老旧，需要修缮。

如何避免居民楼注册公司存在风险

1.选择优质房源

优质房源，包括自住房、商务公寓及使用量大的写字楼等。选择这些房源不仅方便注册，而且规划合规，符合法定审批程序。

2.多方协商

在居民楼注册公司前，需与社区、物业、相关行政管理部门进行协商，并出具书面承诺，不违反反规定、不影响居民的正常生活及环境。

3.专业机构帮助

选择专业会计师事务所进行纳税申报并保持账务记录，可以避免税务风险。同时，也可聘请专业人员如建筑师、室内设计师等进行装修和室内设计。

总结

东莞居民楼注册公司是一个创新的创业方式，也面临着许多挑战。但只要掌握有关领域的知识并采取必要的措施，就可以规避风险并在居民楼注册自己的公司。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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