广州商住楼能注册公司吗(了解在广州购买商住楼的注册公司可能涉及的问题)

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  好顺佳集团

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  2023-06-03 08:54:49

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很多人在广州购买商住楼之后，都想着要在这里面注册一家公司。然而，对于不少人来说，却不清楚这个过程是否可行，可能会有很多疑问。下面让我们来一一解答这些问题。

1、商住楼是否允许注册公司？

首先，我们需要了解到，广州的商住楼一般都是由住宅区域和商业区域组成，很多人在购买时都有这样的需求，既可以居住，也可以用于商业用途。因此，这些商住楼是允许注册公司的。

但需要注意的是，商住楼的用途需索性符合规定。如果商住楼的商品住房已经被改变成了办公室，那么就不能在此注册公司了。

2、需要哪些手续？

要在广州商住楼内注册公司，首先需要到工商部门进行固定资产登记。另外，还要办理自然人工商业户的个体工商户执照和税务登记。如果企业需要用到专用章、公章等，还需要到公安局进行备案。

总体上来看，从注册的角度，商住楼和普通写字楼的手续是一样的。

3、税务问题怎么解决？

在商住楼内注册公司的话，涉及到税务问题，需要特别注意。

首先，要明确的是，商住楼内注册公司的用途应该是给自己、家人或自己的企业所使用，而不是提供给外部的客户使用。如果注册公司的目的在于这个“外部客户”，那么就超出了商住楼的使用范围，这种情况并不是被税务部门所宽容的。

4、租用商住楼注册公司的注意事项

如果是租用商住楼然后注册公司的话，也需要注意一些事项。商业区域和住宅区域彼此独立，而在底层的公共空间中，显然没有居民可以使用。租用商住楼注册公司时，要清楚地知道哪些空间是属于商业区域，哪些是属于住宅区域。

5、商住楼内注册公司还需要注意的事项

需要注意的最后一个问题是，在商住楼内注册公司需要注意防范安全风险。例如，如果公司需要对公众开放，那么就需要注意防火要求，严格遵守相关规定。此外，还需要定期对建筑物进行维护，确保建筑物的稳定性。

在商住楼内注册公司应该是经过大量论证以后所作出的决定。如果您正在考虑在这里注册公司，就确保对所涉及的问题全面了解。

总之，在广州购买商住楼后，实现注册公司的愿望是能够实现的。只要遵守各项规定，就可以顺利完成整个注册过程。

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