深圳统建楼可以注册公司嘛_公司注册的好去处

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  好顺佳集团

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  2023-06-02 08:44:02

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探讨深圳统建楼能否注册公司和其它相关问题

深圳统建楼因其价格合理、地段优越等诸多优点，一直是深圳市最受欢迎的住宅。在一些初创企业或想创业的人士看来，深圳统建楼想必也是个注册公司的好去处。可是，深圳统建楼可以注册公司嘛？注册公司有哪些具体要求和流程？本文将从这些问题作为切入点，来探讨深圳统建楼注册公司的可行性和周边配套服务。

一、深圳统建楼的出租和销售政策

深圳统建楼的交易和租赁都有一些政策性规定。根据深圳市政府的政策，深圳市统建房购买者 5 年内不得出售或出租；如果需要提前变更土地用途，则优先回购，转让收益会进行相关处理；如果不符合相关规定，则被视为非法转让、炒作，导致购房者的自住权无法得到保障。

二、深圳统建楼的物业管理

深圳统建楼的物业服务一般由政府委托管理服务机构来运作。而且，深圳市的房屋专业委员会也会对统建房屋物业公司进行评价，准确定期有些合格的服务公司。维护深圳统建楼的物业管理一直是业主所关注的焦点，不过物业公司提供的服务一般都比较好，所以这一点不用过于担心。业主只需要缴纳物业费，物业公司就会分配专人负责相关事宜，包括维修、安全、卫生等。

三、深圳统建楼条件和适用范围

深圳统建楼的购买条件和适用范围，是许多人所关注的问题。根据现有有关规定，购买深圳统建楼的人员，需具备深圳市户籍，并符合相关安置的基本申请条件。此外，深圳统建楼按照产权比例、人房比例、性别比例等多个方面来分配，以保障社会资金对于经济适用住房的保障，同时也考虑到了一些低收入人口的居住需求。

四、深圳统建楼与公司注册的关系

深圳统建楼是由政府委托开发的经济适用住房。它虽然价格合理、地段优越，但不同于商铺房产，商铺房产可以进行企业注册等与经济利益相关的操作。虽然一些所谓的渠道商推出了“注册公司后购买适用房”这样的操作模式，但大多数是违法行为，不建议大家尝试。要想合法高效地注册公司，可以租赁商用房产作为办公用房，维护合法合规经营。

五、深圳统建楼周边服务配套

在深圳统建楼周边，一些相关职能部门的服务还是比较完善的。深圳市政府对于住建、税务、统计等一系列注册、经营等各类事项的要求，在深圳统建楼周边的办理窗口都可以轻松办理。同时，随着深圳的快速发展，深圳统建楼周边的配套服务也越来越完善，学校、商场、公园等也都可以轻松触达。

综上所述，虽然深圳统建楼不容易“化为资产”，但通过公司注册作为货物流转的途径还是很艰难的。在公司注册的过程中，除了深圳的统建房外，还有其他广泛的选项。对创业者而言，通过合法的途径去获取房产资产，在适用、合法、合规的前提下，更可以避免诸多风险。

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