深圳注册公司需要房产证的全面解析，房产证是什么

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  好顺佳集团

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  2023-06-02 08:43:57

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深圳的商业氛围逐渐成熟，大量的企业在这里纷纷注册，创业。但是在注册公司时需要注意到许多细节，其中重要的一项就是需要房产证。接下来，我们将详细解析深圳注册公司需要房产证的问题。

1. 房产证是什么？

房产证是房地产所有权的证明文件，是不动产登记的现实标志,是购房人合法取得持有不动产的观念.房产证详细记录了房屋的所有权、地籍信息、建筑面积、产权人、抵押、查封等权利和负责。房产证是证明房地产所有权的有效证明，是置业者的必备物品。

2. 为什么注册公司要准备房产证？

对于创业者来说，注册公司需要一定的场所以及行政地址。如果企业没有租赁办公场所，那么便需要一份与企业建立法律关系的地方，以此来方便管理以及接受行政管理。加上深圳的房租相对较高，很多创业者或者企业主会选择持有 or 拥有房产作为公司办公地址，因此需要房产证。

3. 提供房产证的要求

提供房产证以后将被纳入注册公司的法定地址,因此根据《公司法》的规定,这个法定地址需要有一个房产证的证明，以此来保证公司的所有者可以顺利地与它们的银行，国家，政府和建筑物所有者官方地面对面地进行法律交易。所以提供房地产证是公司开办的必要条件。

4. 其他的公司开办资料

需要公司名称、法定代表人身份证、公司类型、注册资金、经营范围、营业期限等相关的资料。此外还需要办理税务登记和社保登记等其他的手续，需要提供相关的证明和材料。

5. 检查房地产的金融记录

如果要注册公司需要房地产证作为法定地址，我们还需要检查房地产的金融记录。例如，如果一个房地产在抵押中就无法使用，因为抵押公司已经拥有了这个物业的所有权。另一方面，如果房地产已经被卖掉，没有资产则无法独立注册公司。

总结：

在注册公司时，房产证是比较重要的资料之一，除了法定地址证明之外，也是企业安置资产和经营地的证明。需要注意的是，因为不动产登记的实施，房产证在办理过程中的信息量会比以前丰富，所以一定要认真审视。如果您还有任何关于注册公司的疑问，请咨询专业人士，获得正确的指导。

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