深圳住宅注册公司收紧(深圳房产局发布新政，住宅注册公司收紧)

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  好顺佳集团

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  2023-06-02 08:43:36

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近日，深圳市住房和建设局发布的《关于进一步规范住宅物业服务企业登记和备案有关问题的通知》，明确规定住宅物业服务企业必须为合法注册的公司，对于个人和自然人的登记和备案不再接受。这一新政未来将对深圳房地产和物业服务行业带来怎样的影响？

一、住宅服务公司将减少，市场格局将重新洗牌

新政之前，个人和自然人也可以注册物业管理公司，而在新政实行之后，住宅物业服务企业将面临人员流失与出售的问题，整个市场格局也将会重新洗牌。

二、物业公司质量得到保证，服务品质会方向优化

从长远来看，新政出台后，住宅物业服务企业的质量和服务品质方向将得到优化。因为每一个住宅服务公司都必须是合规、合法的注册公司，既无非法人员出现，也遵循相关业务流程规范，符合规范要求，才能够在市场上立足。这种质量保证机制将会在某种程度上保证住户的权益和安全。

三、住宅开发商的洽谈和投资现状可能会受到影响

新政实施之后，住宅物业服务企业能否注册成为公司将会对开发商的洽谈和投资产生影响，因为开发商可能更倾向于在自己的项目中引入更有经验和实力的物业服务公司。这也就意味着，那些公司和商家可能需要在投资成本的基础上再考虑新的合作伙伴问题。

四、个体服务者将遭受影响

随着新政实施，那些个体服务者或者无法注册公司的人将会面临失业的问题。因此，这些人可能需要转型或者寻求其他的工作，或者是通过合理成本的合作来继续在住宅服务行业中做出一定的贡献。

五、新政给市场带来新的机会

虽然新政的实施将对住宅物业服务行业带来影响，但是新政在营造一个更有规范的市场的同时，还为企业带来新的机遇和市场前景。通过合理扩大经营范围、优化服务质量、有针对性地扩展市场，住宅物业服务企业才能更好地应对市场上的各种变幻不定的新形态和小步追击.

总之，深圳市住房和建设局的新政对住宅物业服务企业将产生低迷的市场需求和更严格的管理规范，但是它还会在某些方面为业务提供新的机遇和空间。最重要的是，住宅物业服务企业应该在政策实施初期由于应对整个市场行业的变动，推进服务升级换代的进程，并适应新政背景下的市场需求，合规经营。

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