深圳注册公司买公寓房利弊，深圳注册公司买公寓房的利弊

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  好顺佳集团

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  2023-06-01 08:48:17

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深圳是一座经济繁荣、人口密集的城市，许多人都想在这里拥有自己的房产。而对于一些有经济实力的人来说，他们可能更愿意通过注册一个公司来购买自己的房产。那么，深圳注册公司买公寓房有哪些利弊呢？

一、利：可享受一些税收优惠

深圳对于新成立的小微企业给予了一些税收优惠政策，例如企业所得税减免等等。如果您注册一家公司，将房产买入公司名下，就可以享受到这些税收优惠，可以极大程度地减轻个人的税负。

二、弊：增加了办理过程和成本

相较于直接购买房产，注册公司、将房产买入公司名下是一条比较复杂的路线。需要考虑的问题很多，例如公司的成立、注册资本等等。所以，这条路线所涉及到的成本和流程也是较高的。

三、利：增强资产保护能力

如果您注册了一家公司来购买房产，那么房产就不再属于个人的财产，而成为了公司的财产。这样一来，即使个人陷入了一些法律纠纷或经济危机，公司的财产仍旧得以保护。这种方法可以增强您的资产保护能力。

四、弊：掌握权益的变化

如果您将房产买入公司名下，就不再是个人在掌握房产权益，而是公司在掌握权益。如果公司的股权结构有较大变化，但是房产权益未更改，则可能会面临一系列风险。这就需要个人需要加强对公司股权的监管，以及在这些问题出现时及时处理。

五、利：可降低购房门槛

如果直接以个人名义购买房产，那么就需要满足一系列的限购政策，例如限购面积、户籍要求等等。但是，如果将房产买入公司名下，则可以避免这些限购政策的限制，从而降低购房的门槛。

在注册公司购买房产的路线上，利弊是并存的。这并不是绝对的，需要根据个人的情况而定。希望每个想要在深圳拥有自己的房产的人能够考虑清楚，做出正确的选择。

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