深圳物业管理公司注册条件-注册资本要求

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  好顺佳集团

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  2023-05-31 12:11:03

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深圳物业管理公司注册的条件和要求是很多的。如注册资金、营业执照、公司机构等，每个都有其具体的要求。那么，深圳物业管理公司注册有哪些条件呢？下面将详细介绍。

一、 注册资本要求

注册资本是设立深圳物业管理公司的一项重要条件，是体现公司实力和经营能力的重要指标。深圳市房产服务中心根据深房中心业务指南的规定，深圳物业管理公司注册的最低注册资金为200万元，不得低于该数额。

二、 营业执照要求

深圳市场监督管理局是深圳物业管理公司注册的主管部门，营业执照是公司的法定基本证照。在注册时需提供股东认缴、实缴的出资证明并进行公示。同时，管理公司需给出经营范围，规定的出资额比例不能低于实缴出资额的30%。

三、 公司机构要求

物业管理公司必须设置专门的物业管理部门，理顺公司的组织机构，并成立专门的物业管理机构。例如工程、设备、服务、销售、监管等管理部门，并且应该设立专职管理人员。此外，物业管理公司还需与社区管理机构建立良好的合作关系，吸引业主参与社区管理，提高物业管理的整体水平。

四、 员工质量要求

管理公司的核心价值在于提供优质的服务，而员工素质是服务质量的关键。物业管理公司需要具备一批专业化、优秀的服务人员，包括物业管理人员、工程维修人员、保洁员、安保人员等。同时应注重员工的培训，提高员工工作技能和服务意识，完善员工工作考核、奖惩机制等。

五、 资质证书要求

在深圳物业管理行业，根据不同的业务范围，企业还需要取得相应的资质证书。例如，从事物业管理服务需要取得物业服务企业资格证，安保、保安人员等从业人员需要领取保安服务员证等。同时，要求各项资质证书和经营许可证齐全有效。

以上五点是深圳市场监管局对物业管理公司注册的条件与要求，只有满足这些条件的企业才有资格在深圳开展物业管理服务。当然，这些要求只是最基本的门槛，如果希望在行业中占据一席之地，就需要深入分析市场需求、制定发展策略，根据运营实际情况灵活调整公司管理机构等。不过，要想在市场上长足发展，基础的要求必须足够合规。

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