深圳注册公司买房的优缺点(有助于贷款购房)

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  好顺佳集团

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  2023-05-31 12:10:44

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深圳的房价一直是高企，但随着深圳的经济不断发展壮大，越来越多人选择在这座城市生活和创业，注册公司成为了一个常见的选择。注册公司的好处不言而喻，但它同时也会影响到你在深圳购房的能力和范围。

优点一：有助于贷款购房

正规注册的公司具有合法的身份，这意味着贷款购房变得简单。在深圳购房需要的首付和贷款比例较高，如果公司注资并购房，能优先享受房贷优惠政策，大大减轻购房压力。

优点二：增加信用度

公司注册时需要企业三证齐全，这些证件代表着一个企业的合法、稳健和信誉等级。在银行等机构办理贷款时，公司所具备的信用分数是高于个人的，这也为贷款购房提供了优越的条件。

缺点一：公司成立前期费用高

深圳注重创业创新，政府在此方面投入了大量资源，但这并不代表公司注册免费。公司成立时，需要向政府缴纳相关费用，这些成本可能会成为初创企业的困难所在，对资金方面会有一定影响。

缺点二：税收成本大

虽然公司可以享受税收减免措施，但在深圳这样的经济大城市，公司运营需要交纳的各种税费实际上是相当高的，这就会增加企业的运营成本，成为创业者需要面对的难题。

缺点三：与买房无关的费用

公司成立后，企业需要进行年检、带薪休假等方面的成本也是不小的，这些成本并非直接和房产购买相关，但会对公司的现金流造成影响，从而影响到贷款及购房的能力。

总结

深圳注册公司如果与购房结合，能够帮助购房者更好地树立信用度，提高贷款额度。但同时注册公司也需要面对较高的成本和税收费用，这些需要创业者在注册公司前仔细考虑并做好准备。对于刚需购房者来说，注资购房或公司借贷购房可能具有现实意义。而对于创业者来说，合理的运营方针及贷款环节的优惠政策则是必须考虑的部分。

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