深圳公司居民房可以注册吗(了解深圳公司居民房注册规定)

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  好顺佳集团

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  2023-05-31 12:10:15

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深圳是一个经济发达的城市，许多公司、企业和个人都在这里设立了办公室和居住地。但是，由于深圳城市土地资源有限，所以在深圳有许多所谓的公司居民房。那么，这些房屋是否可以注册？本文将一一为您详细解答。

一、公司居民房的定义和规定

深圳市住房和建设局规定，公司居民房是指用于企事业单位设置的高层住宅区，供其方便员工居住的房屋。这些房屋一般是由企事业单位按照政府规定的政策建设的，并以开发商的名义进行销售。

二、公司居民房的产权

根据深圳相关规定，公司居民房的产权属于企事业单位，开发商只是代理销售，无权占有或处置该房产。在购买公司居民房时，购房者只能签订与企事业单位的预售合同或者补充协议，不能签订房屋买卖合同。

三、公司居民房的用途

根据深圳市规划和国土资源委员会的规定，公司居民房的使用范围为供企事业单位员工居住之用，不允许独立产权或出租。对于任何形式的出租或买卖行为，都将面临严厉的处罚和追究。

四、公司居民房的注册

由于公司居民房是企事业单位所有，所以一般不允许进行个人住宅的登记工作。如果公司需要办理相关业务，建议向当地派出所或相关机构申请，出具相关证明文件，并根据政府政策办理相关手续。

五、公司居民房的管理

由于公司居民房是企事业单位的所有物，因此居民必须遵守企事业单位制定的管理规定。此外，市政府也会定期检查公司居民房的使用情况，对其进行管理和整改。同时，业主应积极履行物业管理义务，共同维护良好的社区环境和公共秩序。

结论：

综合来看，深圳公司居民房不建议进行个人住宅的登记，且不能进行出租和买卖活动。如果企业需要办理相关业务，可以向当地有关机构申请，出具相关证明文件，并依据政府政策办理相关手续。在使用期间，需要遵守相关规定，积极履行义务，共同维护良好的社区环境和公共秩序。

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