住宅能注册公司么深圳(深圳住宅能否注册公司)

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  好顺佳集团

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  2023-05-31 12:07:40

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居民用房是否可以开公司？

深圳自改革开放至今的40年来，已经从一个小渔村发展成为全球最具影响力和创新力的城市之一。这里有着备受瞩目的经济奇迹，吸引着全国和世界各地的投资者和企业家，但是在这个城市中，住宅能否注册公司似乎还是一个未知的问题。本文将会从多个角度来进行阐述。

1. 深圳住宅能否注册公司？——法规解读

按照《广东省住宅区、城市居民区管理条例》的规定，居民用房是供城市居民居住使用的住房，严格禁止将其改变用途。所以，深圳住宅是不允许开公司的。但是在2017年颁布的《深圳经济特区房屋登记规定》中规定，归集的房屋也可以登记为营业执照注册地址。这样会让我们发生疑问，我们该如何运用这些法规呢？

2. 居民用房能否开公司？——实践探索

在深圳，虽然法规禁止居民用房注册公司，但是实际上却有很多人利用各种方法来规避相关法规。例如，可以找到一家小规模的物业公司，将居民用房的前台租用给该公司作为注册地址，然后再以租赁形式转租给企业，以此实现注册公司。虽然这种方式是违法的，但是有时候政策与实践并不完全一致。

3. 居民用房开公司有什么危害？——安全隐患

居民用房注册公司虽然相对简便，但是带来了很大的安全隐患。由于居民用房通常都位于居民楼内，如果某一户居住的企业发生火灾或者爆炸等事故，会对周围居民造成极大的威胁。另外，居民用房的物业和保安都是由业委会或者物业公司提供的，开公司也会对物业管理带来很大的压力。

4. 为什么不开发其他地方用于注册公司？——市场需求

居民用房开公司的需求强烈，这说明开公司的市场需求是存在的。但是从房屋产权来看，一旦居民用房改为商业用途，产权所有者的利益也会受到影响，对业主的投资和使用权存在巨大的风险。所以，在满足市场需求的前提下，深圳应该开发其他地方专门用于注册公司。

5. 结语

总的来说，深圳住宅能否注册公司是一个争议较大的问题，从法规、实践、安全等角度来看，都存在一定的不利因素。随着城市经济的发展和市场的变化，政府应该开发其他合法的、适合注册公司的地方，以更好地满足市场和业主的需求。

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