深圳注册公司对房屋要求及影响-深圳公司注册需提供场所及使用证明

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  好顺佳集团

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  2023-05-30 10:35:28

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作为中国改革开放的前沿城市，深圳一直以来吸引着无数的投资者、创业者，不仅因为它的改革开放政策优越，更因为它的市场环境、资金环境、人才环境等方面都备受看重。在深圳开公司，不仅要考虑到资金、人才等方面，还需要特别注意公司注册方面的问题，其中深圳注册公司对房屋的要求在公司注册过程中是必须要考虑的一个关键因素。

一、深圳公司注册需提供场所及使用证明

深圳注册公司要求不仅要有在深开业和办公的计划，而且需要提供一个正式的办公地址，付清相关的房租，并获得使用权的相关证明。根据深圳市工商局的规定，公司注册需要提交“公司场所使用证明”，这份证明需要由国有、集体、私有或外资经济实体的有关部门出具。这项要求虽然增加了公司注册的难度和成本，但同时也确保了注册公司的场所安全，为公司的涉外业务办理提供了保障。

二、房屋的使用性质需要与公司经营范围相符合

在注册公司的时候，不仅需要提供完整的房屋证明，还需要注明由该公司使用的房屋使用性质。深圳政策规定，注册公司使用的房屋使用性质必须与公司的经营范围相符合，以确保公司的经营活动合法合规，不会对其他企业或者个人造成不良影响。因此，在选址和使用房屋时，要了解该区域的产业政策及规划，避免对公司未来的营运造成不利影响。

三、深圳市房产证请注意产权人

是否拥有深圳市房产证或营业执照，这是创业者们在站在公司的角度考虑起始必须要注意的。而对于注册公司而言，更需要关注的是深圳市房产证上的产权人是否为自己，因为只有产权人为自己的房产才能够进行注册公司的申请。如果产权人不是自己，就需要出示相关证明，以证明自己可以使用这个房屋。

四、深圳注册公司要符合房屋租赁的规定

在深圳注册公司选择租赁房屋进行经营，需要注意租赁的房屋是否符合规定。深圳市目前对房屋租赁有严格的要求，要求房屋必须符合防火、环保、消防等方面的标准，创业者在选择房屋的时候需要与房东仔细确认合同条款，以确保租赁的房屋是符合深圳市规定的标准。

五、房屋选择对公司经营影响很大

公司选址的决策对公司的未来经营有着至关重要的影响，这是因为不同的地址和房屋会对公司经营产生不同的影响。例如，地点不方便，会影响交通，这会对公司人员的生活和工作造成大大的不便，进而影响到公司的经营活动；另一方面，房屋使用缓慢的提升市场影响力也会随之受到限制，企业需要在选择房屋方面多加斟酌和考虑。

总结：

深圳注册公司对房屋的要求虽然增加了注册公司的难度和成本，但同时也确保了注册公司的场所安全。企业应该根据自身经营特点，在选址和使用房屋时要了解产业政策及规划，严格遵守相关规定，从而减少企业的投资风险。

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