在深圳有注册公司能买房吗，公司能否拥有房产权

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  好顺佳集团

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  2023-05-30 10:32:02

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深圳是中国的经济特区之一，吸引了众多企业家和投资者前往创业和投资。随着时间的推移，越来越多的外来人士开始关注在深圳注册公司是否能买房的问题。在本篇文章中，我们将主要探讨这个问题。

公司能否拥有房产权

在深圳，只有个人才有权购买房产。具有法人资格的公司无法成为房产的所有者，因此公司是无法拥有房产权的。但是，公司可以从个人那里购买房产，并通过购买的房产作为办公场所或提供住宿给员工等。此时在合同中需要明确房产的归属方。

公司是否能买住宅房

在深圳，注册的公司只能够购买商业用途的房产，如商铺、写字楼等。对于住宅房产，仅有个人可以购买。但是，公司可以租住住宅房产，将房间出租给员工住宿或用于公务活动。

公司是否能在深圳租到房产

深圳的房价一直处于较高的水平，很多外来人士在深圳生活需要租房。对于注册公司的企业家和员工，他们确实可以在深圳租住房产。这也是最常见的解决方法。

公司如何规避相关法律风险

对于公司购买房产或租住住宅房产，需要在合同中明确归属方和具体用途。此外，公司还需要避免与员工的私人生活和财务产生混淆，以避免违法风险。在商业租赁合同中，需要妥善处理房屋转租、租金计算、维修支付等问题。在商业购房合同中，需要注意合同税费的支付。

总结

深圳的房产市场属于高价区，对于大多数人来说比较困难。在注册公司后，不能购买住宅房产，但可以租住房产作为办公场所或员工住宿。创业者们需要认真考虑自己的具体需求，规避相关法律风险，使自己的创业之路更加顺利。

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