深圳居住房能注册公司吗(探究深圳居住房以及其是否适宜注册公司)

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  好顺佳集团

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  2023-05-29 09:06:06

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深圳居住房的定义

深圳居住房是相对于商业房而言的，指适用于个人居住的房屋，并不限定为自有产权房，还包括租赁房屋。在具体执行上，深圳市政府规定，深圳市居住房需符合户型面积标准，户型面积不能小于35平方米。

深圳居住房能否注册公司？

深圳市企业登记制度允许在深圳市区、规划控制地段和非规划控制地段内的单位、商用楼和住宅楼地下室等地注册企业。对于居住房，如果符合上述注册条件，是可以注册公司的。

居住房注册公司的前提条件

要注册公司，首先需要有一定的资金投入，深圳市的规定是：有限责任公司的注册资本须不少于人民币 30万元；股份有限公司的最低注册资本为人民币 5,000万元。其次，在注册公司之前，需要得到房屋业主同意的书面承诺，表示同意将该居住房设为公司的注册地。

居住房注册公司可能存在的问题

许多居住房是由房产公司设计和开发的，有些房地产开发商在设计居住区时并没有考虑到居住房注册企业的问题，因此，会出现一些较为棘手的问题。比如，当居住房的用途由居住变更为经营、办公等其他用途时，就会出现不符合规划的情况。

居住房注册公司的优缺点

居住房注册公司的优点是可以省去租赁房屋的成本，长期来看，可以节省不菲的经营成本。另外，企业的总部和员工居住在同一地方，对企业管理和员工生活都是有好处的。但是，居住房注册企业也有缺点，需要承担与居住房相关的问题和责任，比如住宅区的安全、环境等问题，相对比较繁琐。

结论

深圳居住房是可以注册公司的，但需要满足一定条件，并需要针对房屋结构及房管相关规定进行准确的操作。 居住房可以省去租赁房屋的成本，但也需要承担与居住房相关的问题和责任。对于企业来说，注册居住房还需根据自身实际情况进行权衡和选择。

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