注册公司可以买深圳住宅么，解析深圳住宅购买政策

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  好顺佳集团

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  2023-05-29 09:05:13

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深圳作为中国特有的经济特区之一，其房地产市场一直处于高度繁荣的状态，吸引了大量投资者前来购买房产。然而，很多人在注册公司后想要以公司名义来购买深圳的住宅，却不确定是否合法。本文将为您详细解析深圳住宅购买政策，以便您清晰明了地了解注册公司能否购买深圳住宅。

一、大力推行“刚需”政策

随着我国城镇化进程的加速，越来越多的人选择在城市居住，也让住房成为很多人的焦点问题。为满足人们正常的居住需求，深圳政府大力推行“刚需”政策，鼓励普通家庭购买住房。作为注册公司购买住宅的条件之一，低售价、低限制和补贴利于“刚需”群体购房。

二、公司名义购房注意事项

尽管在深圳购房并没有对住房买家作出“买家必须本人及户主名下购房”的规定，但购买者必须在注册公司的同时在一段时间内提交“购房资格认证证明”，并在申请购房前进行阶梯式缴纳一次性认购资格费。另外，购房人最终还需提交“实名认证”，以确认购房人和户主的关系。需要注意的是，如果公司不符合购买深圳住宅的条件，购房资格证明将会被退回，直接影响公司的扩张计划。

三、落户政策对公司购房的影响

落户政策对公司购房的影响是不容忽略的。根据深圳市政府的最新公告，除深圳户籍以外，购房者需要满足一定条件才能享受购房资格。这些条件包括北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、厦门、福州、合肥等全国18个城市的户籍以及在Shenzhen的投资合作企业的高管人员等。因此，如果公司需要购买深圳的住宅，特别是高档住宅或商用地产，必须要确认购房人有没有符合落户政策的条件，否则购买将无法进行。

四、税费和手续费

购买深圳住宅所需的税费和手续费是公司购买住宅前需要考虑的另一个重要的问题。根据要购买的住宅不同，需要付出的税费和手续费也各不相同。具体来说，强烈建议寻求专业服务协助，以获取更准确的公司购买深圳住宅的各方面知识，避免出现过多的错误和风险。

五、公司购房纠纷解决

如果发生了公司与住宅出售方的纠纷，如返还定金、解约、退还部分款项等问题，应该怎么处理呢？当然是要求其它住宅市场专业服务公司帮助解决此类问题。这类公司有专业的法律咨询师和解决方案，能为客户快速、准确地解决纠纷。

综上所述，注册公司是否能购买深圳住宅根据深圳市的购房政策和实际情况而定，各位购买者需要做好事先的了解和准备。合理、尽职地购买住房，是公司成功发展的重要保障。

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