龙华注册物业公司流程详解(为何选择注册物业公司)

好顺佳集团
2023-05-26 09:22:56
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内容摘要：随着国家推进城镇化进程，物业管理越来越得到重视，市场上物业管理公司如雨后春笋般涌现。龙华作为深圳的新兴地区之一...

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随着国家推进城镇化进程，物业管理越来越得到重视，市场上物业管理公司如雨后春笋般涌现。龙华作为深圳的新兴地区之一，其房地产的发展也助长了物业管理公司的需求。因此，很多个人或企业选择在这里注册物业公司，以期顺应市场发展趋势。除此之外，注册物业公司还有助于规范市场秩序，提高行业整体水平。

在这样的背景下，许多企业或黄牛以低价格提供注册物业公司服务。但在选择的过程中，还是要注意选择正规的服务机构，确保后续的管理服务质量。

注册物业公司流程

注册物业公司流程虽然看似繁琐，但需按照法定程序进行。具体步骤如下：

1、公司名称预先核准

到居委会、工商所比对公司名是否与现有公司重名，若无重名，即可申请《公司名称预先核准通知书》；否则，需要重新起名或加上“龙华区/深圳市”字样

2、领取营业执照申请表

到深圳市工商行政管理局政务大厅领取申请表，并填写公司相关信息。须提交法人身份证复印件和现住址证明。

3、办理租赁合同

选好注册地址，与房东或物业代理签订租赁合同，并提供房屋产权复印件或房产证原件复印件。

4、办理工商营业执照

携带公司名称预先核准通知书、租赁合同、法人身份证复印件等资料，到深圳市工商行政管理局执照大厅办理工商营业执照。

5、申请组织机构代码证

在工商局获取《组织结构代码证》后，到龙华区政府门户网站提交设立登记申请。

6、公告设立

在民政局、税务局、安监局、城管局等部门公告设立。公告期满后，即可领取官方颁发的设立证书。

如何选择合适的注册物业公司

1、服务经验

选择具有一定服务经验的物业公司，可以更好地保障物业管理质量。可以查看该公司过往工程案例、客户案例，了解其经营状况。

2、专业程度

物业管理行业是一个专业化的领域，需要领域知识面广、技术含量高的人员来进行管理。因此，需要检查该物业公司是否拥有符合行业标准的专业资质和高水平的工作团队。

3、工艺技术

一个物业公司的工艺水平是影响其管理水平的重要因素之一。装修质量如何、设备使用是否科学都会影响管理的质量，因此需要仔细考察物业公司在技术方面的能力。

4、价格合理

综合评估物业公司服务质量和价格，确保选择的服务商是性价比较高、符合市场行情的，才能达到良好的物业管理效果。

总结

购房不仅是一项巨大的投资，而且也需要进行后期的物业管理。为了提高物业管理质量，越来越多的个人和企业选择在龙华注册物业公司。在选择的过程中，要注意选择正规服务机构，按照相关法定程序进行注册，并提交相关材料。选择合适的注册物业公司，除了考虑服务经验、专业程度、工艺技术之外，还需要考虑其价格是否合理。希望能通过本文为您选择合适的物业管理公司提供一些参考价值。