深圳租的房子能注册公司吗_了解深圳房屋租赁和企业注册政策

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  好顺佳集团

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  2023-05-26 09:20:51

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1.租房注册公司的前提条件

在深圳，租户或业主可以注册公司，前提条件是该房屋已经合法取得居住或商业使用证，并且不违反相关规定。此外，该房屋还需要满足工商行政管理部门制定的实际经营所需的基本条件，如通风、采光、水电等设施是否齐全。

2.需要提供的材料和手续

注册公司需要提供身份证明、营业执照申请书、住所证明、租赁合同等材料。租户还需提交业主同意出租的证明或者租赁合同等租赁证明原件。同时，境外企业注册需要提供境外企业证明文件（翻译件需公证）。

3.租房注册公司的优缺点

与购置房产来注册公司相比，租房注册公司有其优点。首先，租房的资金压力相对较小，尤其对初创公司来说，无需一次性投入大量的房屋购置资金。其次，租房注册公司相对于购置房产来说，不需要担负较高的物业、装修等成本。但是，租房注册公司也有其限制，比如租期不稳定、房东随时要求搬离等。

4.相关政策和法规

深圳市政府多次发布政策，支持企业租赁办公场所创新发展业务。《深圳市房屋租赁管理条例》第十九条规定，“非居住用途的房屋应当取得相应用途的建筑安全、规划和消防等相关行政许可证，向社区居委会或者街道办事处报到并备案登记。”外商投资企业、合资企业、港澳台地区企业在深注册属于外资企业，需要严格按照相关法规规定进行注册和经营。

5.建议

在选择租赁房屋注册公司时，应当首先确认房屋的合法性和环境是否适合企业经营。另外，也要注意租赁合同和营业执照申请书三方是否一致，以及租房房东是否同意企业注册等细节问题。最重要的是，在公司注册过程中，要遵守法律法规和政策要求，确保企业合法合规运营，才能走得更远。

以租房之名注册公司，尽管有些不稳定性，但对于企业初期来说，是一个非常不错的选择。当然，在选择前必须了解深圳市的租赁和企业注册政策，以确保自己的企业合法合规运营。

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