深圳民房可以注册开公司吗-深圳的房屋制度和注册制度

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  好顺佳集团

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  2023-05-26 09:20:17

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深圳的房价一直居高不下，人们在努力奋斗的同时也不忘通过租赁民房获得额外的收入。但是，有很多人都会有一个疑惑，就是深圳民房可以注册开公司吗？本文将为大家解答。

第一段：深圳的房屋制度和注册制度

深圳是一座快速发展的城市，以它的经济、人口、交通、文化等多方面的优势，吸引了大量的人口前来生活和工作，加之深圳房价高企，使得民房租赁成为了很多人致富的途径。而深圳的房屋制度较为复杂，需要注意的是，在房屋租赁时需签订法定租赁合同。此外，在注册公司之前，需要先了解深圳的注册制度和相关规定。

第二段：深圳民房不能完全注册作为公司

深圳民房实际上不能完全注册作为公司，例如，一些個體商户、小型企业甚至有自用房出沒，希望利用该房一部分空间注册公司。实际上，在深圳本地，民房并不法律允许完全注册作为公司，只有一部分空間可能是允许注册为公司使用的。所以，在注册公司时，需要了解相关的法律法规和规定，防止违反相关的法律规定。

第三段：深圳民房可以部分注册作为公司办公地址

深圳民房虽然不能完全注册作为公司，但是如果满足相关标准和规定可以部分注册作为公司办公地址。根据深圳市政府公布的《深圳市工商局关于深圳企业办公地址的管理规定》，深圳民房可以作为公司的办公地址，但是需要满足相关的条件：首先，民房需要具有电信接入服务；其次，民房需要依据租赁权利签订法定租赁合同；最后，民房必须是符合当地的环保、消防等相关规定和认证的物业。

第四段：深圳民房需符合方位和规模限制

深圳民房在注册为公司办公地址时，还需要满足规模和方位限制等要求。规模方面，在建筑面积为200平方米以及以下的民房内，可以注册为自然人独资企业、个体工商户，建筑面积超过200平方米的民房内则不得注册；方位方面，在规划区内且没有法律法规禁止工商注册的民房内，可以注册为办公地址，但在规划区之外的民房则无法进行注册。

第五段：结语

总之，在深圳，民房可以注册作为公司办公地址，但是需要符合相关法律法规以及地方政府相关规定，同时需要注意规模和方位限制，以避免运营不顺利和法律问题的出现，实际操作时需多加了解和谨慎处理，以保障公司的正常运营并确保不影响他人正常的生活和居住。

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