深圳注册公司必须要房产，影响新兴企业的法定资本

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  好顺佳集团

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  2023-05-25 11:04:26

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深圳是中国最受欢迎的城市之一，其高速发展的经济体系成为了众多新兴企业涌入的热土，因此很多公司都选择在这里注册。然而，深圳注册公司必须要房产这一政策对于很多刚起步的企业来说却是一个很大的挑战。本文将深入探讨这一政策的实质和影响，帮助企业做出更明智的决策。

一、深圳注册公司必须要房产的规定

深圳市企业登记管理条例第六十三条中规定：选择以房地产等不动产作为出资方式的，应当提供出资物的房产证书、土地使用证或者购房合同等相关证明材料；出资物房产证书、土地使用证或者购房合同中的登记人应当是出资人。也就是说，如果企业选择使用房产等不动产作为出资方式，那么这个不动产必须是出资人名下的，才能作为法定资本进行注册公司。

二、深圳注册公司必须要房产的背景

深圳作为中国改革开放的先行者之一，一直以来都在鼓励市场经济的发展和吸引外来投资。注册公司需要提供的法定资本数量随着市场的需求逐步降低，为了避免企业现金或货币资产对市场的干扰和扰动，也为了保证企业的投入和真实实力，该政策陆续由多个地区和行业逐步推出。但是在此政策下，有房产的公司将占有很大优势。

三、深圳注册公司必须要房产对企业的影响

深圳注册公司必须要房产对新兴企业带来的最直接的影响是资金压力。首先是购买房产本身的费用问题，其次是需要更加注重资产结构的平衡问题。这意味着，企业需要持有较大的资产，这些资产不能都是现金或金融资产，而必须是不动产或其他资产。这对于新兴企业来说是一种额外的风险，并可能会削弱创业家的兴趣。

四、深圳注册公司必须要房产的建议

对于企业来说，可以选择不使用不动产作为资本注入方式，以免被相关政策影响。企业也可以选择寻找适合的资金来源，避免依赖于房地产或不动产等类型的资产。这需要企业家更加富有创造力，以更加平衡风险和收益的方式运营企业。同时，企业应该积极探索政策利用的可能性，优化自己的利益。

五、结论

深圳注册公司必须要房产是对创业者而言是一种限制和挑战，但从另一个角度来看，这种政策也可以促使投资者和企业家更好地平衡风险和收益。如果受制于这一现实规定，企业家可以考虑寻求其他支持和资金来源，将新一代企业推向更具活力的发展。只要创业者保持警觉，运用好分析和决策等技能，困难便不是孤立的问题了。

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