深圳摇指标需要注册公司吗(摇指标与注册公司关系)

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2023-05-25 11:04:12
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内容摘要：深圳摇指标的指标名额是有限的，申请指标需要先进行资格认证，然后进行摇号。许多人会问，深圳摇指标需要注册公司吗？...

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深圳摇指标的指标名额是有限的，申请指标需要先进行资格认证，然后进行摇号。许多人会问，深圳摇指标需要注册公司吗？本文将为你解答。

摇指标与注册公司关系

深圳市住房和建设局官网没有明确规定摇指标需要注册公司，但在规定中提到，“非本市户籍的购房人，申请购买自住房必须提交与境外有关单位、个人签订的不动产权证明文件、境外诚信房产销售管理机构出具的无争议证明文件，及按照国家有关规定依法公证的相关证明文件。”这表明，无论你是外地户籍还是境外人士，都需要提交相关的证明文件才可申请购房指标。

法人单位购房需要注重的问题

如果是购买商业用途的房地产，必须要有个人或法人单位的身份才能办理。如果购房者为企业、单位，需要向市场监督管理部门注册登记（或成立）企业法人单位，并办理相应的证照。购房者须按照本市相关规定提供经过相应审批的购房资格证明和企业或单位的相关证照以及企业与购房者之间的关联证明。因此，如果要买商铺、写字楼等房地产，需要注册企业法人单位，但对于购买居住的住房，没有必要注册公司。

注册公司的其他好处

尽管购房没有明确要求注册公司，但注册公司对购房者也有诸多好处。注册公司可以规避很多税收问题，只需要按照相关规定交个人所得税就可以了。另外，注册公司可以拓展个人事业，进行更好的社交，同时享受政策支持。在购房方面，注册公司还可获得更多的贷款额度，以及更高的贷款利率，同时还有部分银行会对注册公司的客户提供优惠。

如何选择是否注册公司

如果仅仅是为了摇取深圳购房指标，那么并不需要注册公司。对于购买居住用途的住房，实际上没有必要注册公司。如果购买商业用途的房地产，需要注册企业法人单位才能尽可能避免征税问题。但是，在购房、做生意等方面，还是需要平衡风险和好处，根据具体情况选择是否需要注册公司。如果只是为了购房，那么并不需要去注册公司，但是需要办理相关的证明文件才可申请购房指标。

结论

深圳摇指标不需要注册公司，购房者只需提供相关证明文件即可申请购房指标。但如果想要购买商业用途的房地产，在法人单位方面需要注册企业法人单位，并按照相关规定提供证明文件和关联证明。注册公司可以避免很多税收问题，拓展个人事业，并享受政策支持。但选择是否注册公司需要平衡风险和好处，在具体情况下进行权衡，根据实际情况决定是否选择注册公司。