深圳公司注册租赁合同备案(备案注意事项)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-05-25 11:03:47

• 

  547

为了保障企业和商家的合法权益，深圳市工商局强制要求企业在租赁场所时，必须进行租赁合同备案。这一政策有效保障了企业租赁场地的合法性，保护企业的合法权益和商家的利益。本文将通过分析深圳公司注册租赁合同备案的相关内容和步骤，帮助企业和商家更好地了解相关知识和流程。

一、政策背景

深圳市工商局在推进企业便捷登记，加强合同管理的背景下，于2019年正式实行租赁合同备案制度，实现对企业租赁场所全面的监管。

二、申请流程

1.前期准备

在租赁合同签订并经过公证机构公证后，企业须向工商局提交租赁备案申请材料，备案材料主要包括租赁合同公证书，承租方及承租方法定代表人证明，出租方及其法定代表人证明。

2.资料审核

经过工商局资料初审，如信息完整、合法、合乎规定，企业即获得租赁合同备案资格。如资料存在不完整、不合法或不符合规定的情况，肯定会收到驳回通知书。

3.备案登记

备案资格核定后，工商局会在3个工作日内完成备案登记，并发放备案证明书，企业应当妥善保管。

三、备案注意事项

1.租约条款要明确。备案时，应明确租赁期限、房屋建筑面积，租金改定条款等相关事宜。

2.人行手机银行网上预约。工商局网上预约是必须的，预约时应选择合适的时间和办事点。

3.公证费用。如需要公证，请提前进行公证，公证费用自行承担。

四、备案优势

1.提高工商局的监管能力，让市场环境更规范。

2.防止租赁过程中出现严重的租赁风险，确保企业合法。

3.保障企业的合法权益，让商家放心经营。

五、总结

深圳公司注册租赁合同备案制度的实施，有效规避了租赁风险，保障了企业的合法权益。企业和商家要在租赁场所前认真阅读和了解相应的知识和政策，确保顺利完成租赁合同备案。

参考文献：

[1]李凯莉.深圳公司注册必备流程之租赁合同备案[EB/OL].(2019-08-12)[2021-06-25].https://www.sohu.com/a/330541684_120466910.

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

注册 合同 租赁 注意事项 备案