深圳个人房子注册公司条件(房产类型要求)

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  好顺佳集团

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  2023-05-23 08:59:08

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深圳人口众多，市场需求大，吸引了无数人前来创业。而持有深圳个人房产的人员，更是有着独特的优势，可以考虑在自己的房产内注册一家公司。但是，想要在个人房产内注册公司，需要满足哪些条件呢？接下来，我们将为您详细介绍。

一、房产类型要求

在深圳，只有业主自住房和自有产权商业用房才可以进行个人房产内公司注册。而租赁房产和不具备产权的房产，均不能进行个人房产内注册公司。

二、土地性质要求

个人房子注册公司还需满足土地性质的要求，即只有属于国有土地和集体土地的房屋才能进行个人房产内注册公司。而有限使用权或已划转的土地则不能进行企业注册。

三、居民身份要求

在注册个人房产内公司时，除了需要房产证明外，还需要提供详细的居民身份证明材料。如果是外籍人士，则需要提供相应的居住证。

四、使用规划要求

在进行个人房产内公司注册前，还需了解该房产所在的小区或街区的使用规划。如果相关规划禁止企业注册或该小区有规定限制公司数量，则无法进行注册。

五、行业类型要求

最后，还需考虑注册公司的领域和行业类型是否符合规定。在深圳，特别是在高新技术企业方面，政府有一定的支持政策，在注册公司时可以优先考虑这些方面。

总结：在深圳注册个人房产内公司需要考虑的因素非常多，而且还要满足一定的条件限制。因此，如果您考虑使用个人房产注册公司，请咨询当地相关部门或专业律师。并且要注意了解政策变化，避免违反规定造成不必要的损失。

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