深圳注册的公司购房限购吗_深圳注册公司购房限购政策解析

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  好顺佳集团

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  2023-05-22 08:55:22

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掌握规则，有理财计划

深圳是全国的创新创业中心，吸引了大量人才和资本的涌入，房价水涨船高，给购房族造成极大的压力。为了控制房价，深圳出台了限购政策，对于注册公司购房的限购政策，更是让一些人感到困惑。本文将为您详细解析深圳注册公司购房限购政策，帮助您理清思路，制定更科学的理财计划。

一、政策概述

1.1政策落地时间

深圳市政府于2017年9月30日发布《深圳市住房限购管理办法》，注册公司也被纳入限购范畴中。

1.2注册公司的定义

《深圳市住房限购管理办法》规定企业未纳入限购主体，仅对自然人进行限购，而“注册企业”被认为是一种合法主体，即企业可以持有不超过限购数量的住房。

二、如何购买住房

2.1根据《管理办法》购房

根据《深圳市住房限购管理办法》规定，注册公司可通过个人名下的方式购置住房，但需严格遵守限购政策的各项要求。

2.2 配合公司福利购买住房

虽然深圳注册公司购房受到限制，但公司可以根据自身情况，为员工提供住房福利来解决购房问题。公司借助购房公积金和各种住房补贴政策，为员工购买住房，既提高了员工 能力，也提高了公司的中长期稳定性。

三、如何适应限购政策

3.1加强公司财务规划

注册公司购房时需要公司进行财务规划，这样可以更好的把握买房的机会。对于有购房需求的公司，应按照自身经济实力，综合考虑贷款比例、储蓄等因素，制定合理的购房计划。

3.2增强融资渠道多元化

如今的金融市场存在多种的资金来源，如融资租赁、保险融资等多种形式。注册公司可以优化资产投资结构，增大融资渠道多元化，降低公司的财务风险，提高公司的金融理财能力。

四、如何应对未来发展

4.1跨区域联合购房

对于大型企业，可以考虑跨区域联合购房。因为不同城市限购政策各有不同，跨区域企业明显受限程度小。跨区域联合购房模式成本较低，获得的收益相对较高，是未来企业发展的趋势。

4.2合理利用住房租赁服务

就算不幸被限购了，也不用太过闷闷不乐，可以转移购房需求和资金到租房市场上。利用住房租赁服务，可以把闲散资金和资产通过租金获得稳定的回报，房价和房租参差不齐，但租房市场是不变的，是一个长期的赚钱机会。

五、总结

在购房市场纷繁复杂的环境下，注册公司购房优惠可能会因限购政策而泡汤，但对于企业而言，不一定需要持有住房才算是成功。不管是通过配合公司福利购房、加强财务规划还是租房市场，企业可以选择适合自己的理财方案，以维持自身的正常运营并取得更高的利润回报。

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