深圳注册公司需要房屋编码(深圳公司注册需要房屋编码的相关事项解析)

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  好顺佳集团

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  2023-05-20 08:41:51

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深圳作为中国改革开放的重要试点城市之一，一直以来都是外来资本和人才的渴望之地，如今依旧是中国经济的最新热点，公司注册自然也是进入深圳的外来企业必备的一项任务。然而，深圳公司注册需要房屋编码的要求却让众多公司感到困惑。这篇文章将为您详细分析深圳公司注册需要房屋编码的原因和相关细节，帮助您顺利完成公司注册手续。

一、房屋编码的概念解析

房屋编码是建设部门依据管理需要，在建筑物竣工验收后，依照《建筑工程竣工验收规范》和《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规，为建筑物编制完整唯一的标识代码，用以管理建筑物。如果是小产权房则是无法编码的，中小企业往往选择办公于此类房屋中，因此需要特别注意。

二、深圳公司注册需要房屋编码的原因

1.提高市政管理效率

采用房屋编码体系可建立完整的、统一的房屋管理档案，有助于房地产、公安、城管等部门进行信息共享，提高市政管理的效率。

2.更好地服务于企业

在企业定期换址或办公地点发生变化时，房屋编码可便于公安、消防、环保等部门监管，同时也方便了企业在采取各种措施时展开沟通与协调。

3.符合国家对土地利用的规定

按照国家对土地资源利用的规定，各地要加强对土地使用情况的监管，认真筛选企业，不将土地资源浪费在没有效益的公司身上，因此，深圳市政府外来企业的注册资金、税收、办公场所等方面的要求非常严格。

三、深圳公司注册需要房屋编码的注意事项

1.办公地址必须符合规定

办公地址必须符合深圳市政府的规定，包括土地利用相关法规、城市规划要求、建筑规划局的相关要求等。所以，注册公司前需提前咨询深圳市政府的相关要求，确保办公地址的符合标准。

2.房屋编码和产权证不一定相同

房屋编码和产权证并不总是一样的，房屋编码在很多情况下是主管部门依据建筑物建设时立项的规范要求制定的代码，所以公司申请获得的办公地址，尽量是拥有房屋编码的房屋。

3.到正规的房屋中介机构租赁办公地点

在租赁办公地点时，选择正规的房屋中介机构是非常重要的。中介可以提供一些详细的房屋信息，而且在租赁期间协助申请房屋编码等工作非常重要。

四、深圳公司注册需要房屋编码的步骤

1.选址：选择深圳市合法的交通位置均可落户，无需在市中心。

2.签订租赁协议：需要将办公地址与房屋业主、中介公司签订租赁协议。

3.开税号：到深圳市地税局办理开立一般纳税人.....

4.申请社保：标准流程是先办税号，后办社保。深圳办理社保较为简便，只需要到当地社保局办理即可。

5.办理工商营业执照：前提是办税、社保必须到位，此步骤完成后，在预计三至五个工作日内即可拿到营业执照。

五、总结

深圳公司注册需要房屋编码，随着政府的加强监管，此要求可能会越来越严格，有需要注册公司的企业，应提前了解相关要求并积极跟进，尽可能地满足政府的要求和规定。办理公司注册，符合法规要求，必将使企业在发展过程中更加繁荣。

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