深圳出租屋能注册公司吗(深入探究深圳出租屋能否成为公司注册地址的问题)

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2023-05-20 08:41:21
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内容摘要：深圳的房价一直是业内瞩目的话题，而随着深圳不断发展壮大，越来越多的创业者选择在此注册公司。作为快节奏城市的主流...

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深圳的房价一直是业内瞩目的话题，而随着深圳不断发展壮大，越来越多的创业者选择在此注册公司。作为快节奏城市的主流居住形式之一，出租屋是否可以作为公司的注册地址呢？本文将深入探讨这个问题。

概述

深圳出租房市场现状

随着深圳经济的高速发展，居民的购房能力相较几年前显著提高，但仍然有大量的人选择在出租房中居住。根据平安好房数据，深圳市2019年二手房成交均价已达6.89万元/㎡，相比之下，很多年轻人或中小企业创始人并不具备购买房产的能力，因此出租屋市场得以持续发展。但是，作为一种具有纯居住属性的房产，出租屋是否能作为公司注册地址，需要细致探讨。

方法

调查深圳市场相关政策与法规

首先，我们查阅了有关深圳市的政策和法规，发现深圳市并没有禁止出租屋作为公司注册地址的规定。但是，这并不代表出租屋能无限制地作为公司注册地址。

问题

深圳出租屋能否真正成为注册公司的有效地址？

实际上，能否将出租屋作为公司注册地址，除了是否违反法规以外，还存在着很多问题。首先是信用风险问题，对于创业时期的小企业，注册地址往往是其重要的经营风险契约。而出租屋的租赁合同往往很短，一旦房东决定转租或者合同到期不续签，一些企业就会陷入找不到注册地址的境地。其次，出租屋的物业管理和服务质量参差不齐，很难为企业提供正常的工商登记业务办理体验。

解答

怎样选择一处适合企业注册的地址？

为了避免信用风险，中小企业应该尽量选择租赁合同期限较长的房源作为注册地址。此外，企业还可以考虑租用商务写字楼、共享办公空间等较为专业化的场所，这些地方一般都配备有专业的物业管理和服务人员，保障了企业可以正常的进行工商登记业务办理。选择这些场所虽然租金相对较高，但可以避免因为找不到注册地址而影响企业发展。

结论

实体场所对中小企业的重要性

综上所述，虽然深圳并没有禁止出租屋作为公司注册地址的规定，但出租屋所存在的信用风险和维权难度等问题，对于中小企业而言依然是无法承受的代价。因此，相对来说具有更专业化服务的商务写字楼和共享办公空间等实体场所，更加适合中小企业作为注册地址。最终，选择的场所应该综合考虑租金、地段、配套设施和管理服务等因素，为企业的发展提供更加坚实和可靠的保障。