龙华区民宅可以注册公司吗-规定和政策

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  好顺佳集团

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  2023-05-18 11:30:46

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龙华区是深圳市的一个行政区，位于深圳市南部，地理位置十分优越。不仅是华为总部所在地，还是众多公司的选择之地。但是，相信很多人都会疑惑，龙华区的民宅能否注册公司呢？

二、规定和政策

根据《深圳市非住宅房产使用管理暂行办法》的要求，非居住用途的物业不能用于住宅居住，而民宅在没有合法变更用途的情况下，只能用于居住，不能用作公司注册地址。

但是，根据深圳市人民政府《关于简化公司注册手续的通知》，企业注册时只需提交租赁房屋的《产权证复印件》或《土地证书副本》，不必提交《租赁协议》等相关资料，放宽了公司注册的条件，让更多民宅也可以成为公司注册地址。

三、注意事项

虽然可以使用民宅注册公司，但我们需要注意以下几点：

• 确认房屋是否可以用于公司注册：民宅是否可以注册公司需要根据政策和法规来判断，建议在注册前仔细了解并与相关部门咨询确认。
• 申请营业执照时需要提供房屋证明材料：除了常规的公司注册材料外，民宅注册公司还要提供房屋的产权证书或土地证书等证明材料。
• 需要防止违规行为：如果发现使用民宅作为公司注册地址的利益，存在恶意逃税、难以取证等风险，属违法行为，将被有关部门予以查处。

四、优劣分析

注册公司使用民宅的优势和缺点都很明显。

• 优势：相较于商用建筑，民宅租金更低廉，为拓展业务时节约了一定的成本。
• 缺点：住宅区环境相比商业区有很大的差异，在人员出入、交通道路等方面存在风险。此外，更为严重的问题是可能不利于税收政策，企业若注册在住宅，由于税收优惠措施的不同，需要缴纳的税费会有所不同。

五、结语

在政策和规定允许的情况下，龙华区的民宅是可以注册公司的。但需要注意相关的法规和规定，并且充分了解优缺点。为自己的公司选择注册地址时，需要结合自身的经营模式和发展规划来进行合理的选择。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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