重庆商住楼可以注册公司吗(商住楼注册公司的法律依据)

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  好顺佳集团

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  2023-05-18 11:30:20

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  2060

重庆作为一个经济发展迅速的城市，商住楼的建设也随之火热起来。但是，许多人对于商住楼是否可以注册公司存在疑问，接下来，我们就来一探究竟。

1、商住楼注册公司的法律依据

首先，我们需要查阅相关的法律法规，以便知道商住楼是否具备注册公司的条件。2009年出台的《关于商品住宅规划设计建设管理若干问题的通知》，其中第七条规定：“商品住宅项目不得用于跨界互通，不得投资其他用途项目或出租经营。”可以看出，商品住宅不能进行任何跨界投资，因此，商住楼想要注册公司肯定是不符合法律法规的。

但是，重庆市政府在2019年却推出了一项新政策，规定商住楼可以申请经济适用房，并将这些住房分配给企业的员工。这可以说是重庆市政府对于商住楼的一种肯定和鼓励。但是，这并不能证明商住楼可以注册公司。

2、商住楼在实际操作中是否可以注册公司

我们还需要了解商住楼在实际操作中是否可以注册公司。在很多地方，商住楼确实注册了公司并进行了经营活动。但是，这并不代表商住楼注册公司是合法的。这些商住楼注册公司大多是采用灰色地带的方式，简单注册一个公司就能完成注册。但是，这样操作风险巨大，随时存在被查处或被追究法律责任的风险。

3、商住楼注册公司对人民群众的影响

商住楼注册公司的确对一些人民群众带来了便利。例如，方便一些小型企业或者是创业者使用商住楼的房屋进行经营活动。但是，商住楼注册公司对于周围居民也会带来噪音污染、秩序混乱等问题。此外，商住楼注册公司的影响还在于其开业后是否符合相关的法律法规。

4、商住楼的管理与规范化

商住楼注册公司的问题实际上反映的是重庆房地产市场管理和规范化的问题。如果房地产市场得到政府的有效监管，那么商住楼注册公司的事情也就不会发生。因此，我们呼吁政府加强对于房地产市场的管理和规范，从而确保人民群众的合法权益。

5、商住楼或将被法律禁止注册公司

最近，国家市场监督管理总局发布《市场禁入规定(征求意见稿)》。该《规定》提出，如果企业或个人因严重违法失信行为被列入严重违法失信企业或个人名单，或者被依法取消市场经营资格，将被禁止进入市场。因此，商住楼注册公司也将面临被法律限制的局面。

总结

综合来看，商住楼注册公司在目前还是个不被法律法规所允许的违规行为。不过，随着国家对于房地产市场管理的加强，商住楼注册公司也将被法律所禁止。我们在进行商住楼资产投资时，一定要特别注意，以免因此而蒙受不必要的经济损失。

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