深圳民房能注册公司吗，解决小微企业的烦恼

好顺佳集团
2023-05-18 09:22:03
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内容摘要：深圳是中国改革开放的重要窗口城市，已成为经济特区、科技创新中心和对外开放重要节点，其发展速度和经济实力是众所周...

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深圳是中国改革开放的重要窗口城市，已成为经济特区、科技创新中心和对外开放重要节点，其发展速度和经济实力是众所周知的。而在深圳，不少小微企业由于成立时间短、规模小、没有固定办公地址等原因，往往被限制着注册资本的大小、办公点的选择等条件。于是，深圳民房能否注册公司成为了小微企业创业中的重要问题。下文将深入探讨。

高门槛排挤小微企业—— 深圳民房注册公司的难点

在《公司法》之前，外商投资企业还需获得行业主管部门的批准，并在登记过程中提交认缴的注册资本。但自2014年3月1日起，新《公司法》正式施行，取消了注册资本的认缴制度，即注册时不再要求缴纳注册资本，而应缴纳公司出资的股份（股份不得低于公司的注册资本）。可是在深圳，这个门槛似乎并没有被降低，因为当地工商部门要求初创企业提供“一步到位”的租赁证明。

然而，如今的深圳租房市场风生水起，成就了各种各样的租房合同，在这个过程中，居住证与承租合同是自认为是“最重要”的承租人的凭证，但工商部门却不认，严格要求企业提供“房屋租赁合同”或者“房屋所有权证书”。这对于那些初创企业、创客空间来说，显然是一个难以逾越的门槛，这也就限制了小微企业的发展。

深港双方政策有所不同—— 没有被“专业排挤”的广州

广州是深圳的邻城，而在其城市规定中，居民住房可以作为企业的营业场所，在此条件下可以注册公司。对于初创企业、创客来说，广州的这个举措显然更加友好，成为了小微企业们的福音。不仅如此，广州还允许租赁的铺位作为注册资产，令小微企业者大为赞赏。而在深圳，工业或电子厂房等“专业场所”仍然是注册公司的主要选项。

电子商务高速发展—— 民房游刃有余的电商

即便存在门槛，但是越来越多的初创企业选择以自己居住的房屋地址作为企业营业场所。事实上，这种做法已经被标书投标以及电商企业广泛应用。由于其特殊性，这一举措未被严格禁止，反而因其原始的优势成为很多小众品牌的选址之路。因此，对于从事电商行业的小微企业而言，深圳民房注册相对来说并未受到太大的影响，甚至有一些“温和回应”出现。

政策解读—— 官方态度不明确，法律还需要完善

虽然《公司法》已经取消了注册资本的认缴制度，但是深圳工商部门对于初创企业的注册门槛依然存在，这究竟是否符合政策精神？在互联网时代，特别是互联网金融时代，如果一味地保护传统产业，是否会抑制创新与发展呢？一方面，政策应该继续解散资本门槛与所谓“一步到位”的要求，给广大创客以更多的灵活性；另一方面，也呼吁创客与企业者制定更加健康的发展方式，不再以高房价和存量作为制约创业的一种习惯性思维方式。

结语：

深圳民房注册公司是一个目前仍然处于维权期的问题。不论是从政策层面还是法律层面，都需要给小微企业者更多的机会和空间，这不仅有利于小微企业的正常运营，更有利于美好的创业生态的建设。当然，随着政策及法律的完善和深化，在广大创业者的共同努力下，深圳此问题一定会得到较好的解决。