广州买公寓须注册公司吗(聪明的购房方式)

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  好顺佳集团

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  2023-05-18 09:07:45

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在广州这座繁华的城市里，房价一直以来都是走高的趋势。而在房价不断飘涨的年代里，许多人为了能够拥有自己的住房不断寻找购房的方法。但是，在购房之前，大家可能会对是否需要注册公司的问题感到困惑。接下来，让我们一起来了解一下吧。

广州买公寓，是否需要注册公司？

在广东，购买住宅的人必须是具备广东户籍的自然人，非广东户籍人员只能购买商业性质的不动产。所以，在广州买房时，如果你并没有本地的户籍，那么想要购买住宅的话就需要注册个人公司。在注册个人公司时，需要注意的是公司所属业务的类型必须为不动产经营服务业，这样才能够完全符合法律的规定。

注册公司的好处

虽然注册公司需要付出一定的费用，但是它也有它自己的好处。首先，公司的注册有利于保护个人的财产安全。其次，可以避免被相关法律卡住。注册公司后，就可以将房屋注册在自己的公司名下，这样就能够避免房产过户的问题，而且在税收方面也有帮助。

登记注册公司的须知要点

1、名称的选择。公司名称必须要遵守广东省相关规定，为保证公共利益，名称不能重复，严格审核。2、公司经营的范围。必须是不动产经营服务业，也就是称之为房产中介服务业。3、注册资金。在广州市内办理区域登记的公司最低注册资金是25万元，区外则至少为10万元。

如何办理？

对于想要注册自己的公司的人来说，前往工商部门办理就可以了。在办理的时候，需要准备一些材料，如个人身份证、营业执照报告等，具体的可以查询广东省工商行政管理局网站上的相关资料。同时，还需要交付一定的费用。

如何申请税控器？

办理好公司后，还需要到税务部门进行税控器的申请。在申请的时候需要准备好公司的各种资料，此外还需要登记公司的纳税人识别号（即税号）。具体的流程也需要查询广东省国家税务局网站上的相关资料。

总结：在广州购房时，需要注册公司的问题就只是一个特殊情况，但并不是非常麻烦的工作。在拥有合法文书的前提下，进行房产购买的过程并不会出现大的问题。在购房之前，可以提前了解相关的法律法规和流程，学习如何通过注册个人公司的方式来规避风险，从而买到如意的房产。

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