深圳住宅楼能否注册公司(难以取得许可证)

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  好顺佳集团

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  2023-05-17 09:05:26

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深圳的房价一向以高居不下，情况堪忧。在这种背景下，更多的人们开始考虑利用自己的住宅楼进行创业。但是，对于深圳住宅楼注册公司，是否合法成了大家普遍关注的问题。本文将就此展开讨论。

一、法规规定

在深圳市，规定住宅楼不得用于经营性活动。这项规定来自《深圳市房屋管理条例》。按此条例，住宅楼只能作为居民居住的场所，而不能被用作经营活动。因此，对于在住宅楼内注册公司这一行为，也是谨慎考虑的。

二、传统观念

虽然法规规定了住宅楼不能被用作经营活动，但由于长期以来深圳的居民对于住宅楼的使用习惯，把住宅楼直接与居民区并等同起来，认为居民区仅仅是一个人们居住的区域，是与商业活动毫无关系的。因此，对于住宅楼用于经营活动，也充满了传统观念的束缚。

三、商业公寓

然而，随着社会经济的发展，近年来出现了商业公寓这一概念。商业公寓在满足住宿的同时，还兼顾了一定的商业功能，既可以住人，也可以经营。这也是住宅楼变身商业公寓的原因。

四、难以取得许可证

对于想在住宅楼内注册公司，还需要考虑到的是，即便是商业公寓，因为其经营活动性质的影响，想要取得许可证也相对困难，并且对于一些敏感性、安全性要求较高的行业也不会开放。因此，要想在住宅楼内注册公司，必须先了解当地行政法规，特别是涉及经营活动、发牌、许可证等事项，必须第一时间确认申请条件和手续。

五、综合考虑

综合来看，对于住宅楼注册公司需权衡利弊，商业行为会对住宅区带来一定的需求影响，也会涉及到楼道、垃圾清理等问题。另一方面，由于法规的限制，此类行为也会受到相应的制约。因此，要想注册公司，与其在住宅楼开公司，更为稳妥的方法是选择在商业楼内办公。

总结：尽管住宅楼不能被用于经营性活动，但随着商业公寓的出现，开放住宅楼开设企业也越来越普遍。但创业者们必须先了解当地法规，确保申请条件和手续合法有效，才能开心地注册公司。

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