深圳买公寓要注册公司-深圳房地产市场政策变化与购房注意事项

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-05-17 09:05:24

• 

  3777

深圳房地产市场一直以来都备受关注，近年来政策不断调整，购房门槛也逐渐提高。其中一个比较大的变化是购买个人产权房需要先注册公司。那么，深圳买公寓到底要不要注册公司呢？购房者又需注意哪些细节？本文将为您一一解答。

一、政策变化背景

深圳房地产市场的政策变化通常是积极响应国家的相关政策调整。在去年国家出台的“限购令”政策下，各城市都采取了相应的购房限制措施。而深圳则在去年10月份出台了一项新规定：购买个人产权房需要先注册公司。

这项政策的制定主要是由于深圳过去几年的房地产价格出现了较为明显的上涨，且数量较多的二手房交易不符合政府发展目标。因此，政府加强了对房地产市场的监管，严格限制了购房人的资质，这也就导致了个人产权房购买需要先注册公司的新政。

二、注册公司的好处

虽然新政给广大购房者带来了一定的不便，但是注册公司也带来了一些好处。第一个好处就是“避税”。在深圳，一些买房者会借助通过公司名义购房来实行逃税行为。而一旦需注册公司购房，就可以将一些税收合法化。

其次，注册公司还可以保护个人资产。若购房者所购买的房产面临一些意外的情况，像是案件或债务问题，注册公司可以避免公寓受到影响。最后的一个好处是，感性地说，注册公司这一要求加强了个人对买房这一决策的审核，从而减少了非理性买房的情况发生。

三、购房的注意细节

买公寓，需要注意各种细节。在深圳购房前，需要注意以下几点：

1.一定要仔细看房产证书。由于近年来出现了一些虚假房产证情况，购房者应该提前预防。

2.购房者在与房产中介或开发商谈判时，应该告知对方的具体购房目的。这样可以防止一些不必要的矛盾。

3.购房前需要了解所在居住地的物管管理情况。

总而言之，购买公寓不是一件容易的事情。需要购房者做好充分的准备和打算，从而避免不必要的麻烦。

四、谁适合注册公司购房

所有想要购买个人产权房的购房者都需要注册公司。不过，从另一方面看，注册公司的要求提示您购买的公寓规模较大且更具商业性质。因此，如果您只是要购买一套自住房，而且家庭收入不是特别高，那么注册公司购房可能不太划算。

五、结论

总而言之，深圳购房市场因为各种政策不断变化，购房者也需时刻关注政策动向。尤其是在购买个人产权房需要注册公司的情况下，购房人也应当更加细心和警惕。在决定购买房产之前，一定要多多查看购房相关的议论和对应的政策法规，从而做出最好的选择。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

深圳 注意事项 公寓 购房 注册