广州购买公寓注册公司，在广州购买公寓前注册公司

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  好顺佳集团

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  2023-05-16 08:39:46

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保障资产，合法运营

广州，这座现代化的大都市，经济发达，人口众多。购买公寓成为新时代人们资产配置的重要方式。然而，现代社会法律法规变化频繁，尤其是房地产政策的变化不容忽视，购房人如能提前预知并应对，便可以避免许多不必要的麻烦和损失。

购房前注册公司是一种不错的选择。首先，以公司名义购买公寓，可以将购房变为公司资产，起到一定的保障作用。其次，公司制度规范，运营合法，不易受政策、法律变化的影响，有利于房产投资长期规划和管理。

1、降低房产税和贷款利率

在广州购买公寓，如果是以个人名义购买，购房税费较高，达到总价1.5%左右。

而企业购房税费则只有总价格的0.5%。

此外，企业还可以享受贷款利率的优惠，大幅降低房屋贷款压力。这一方面是因为，在银行或金融机构看来，企业比个人更稳定，风险相对较低；另一方面，企业法人和个人法定代表人信用评估不同，采用企业借款方式，不会影响到人员个人信用记录，使公司和个人更好地保持独立。

2、投资并经营经济提升公司核心竞争力

购房是否直接影响到公司的核心竞争力？从长远看，是的。注册公司、购房、规范经营三部曲有着良好的资产保值增值、维护经济价值的意义。

购买房产后，可以将房产作为公司的营运资产，经营买卖租赁等。公司投资经营能力，提升核心竞争力，有助于公司长期稳健发展。

3、该有的行为准则有利于缓解发现不动产权疑虑顾虑

企业是规范经营的，有清晰的体系和标准。在购买房产前就注册公司，这就意味着企业会具有一定形式，有着一体化的行为准则和规范标准。这些规范行为能够缓解大家在买房的过程中的焦虑和顾虑。拥有明确的规则和行为准则，可以消减我们购房时的偏见和疑虑，消除所有不必要的极端想法，保险起见，还可以帮助我们的投资保持平稳和可控。

4、规避潜在法律风险

注册公司购房还有另外一大好处，那就是能够规避潜在的法律风险。一旦公司发生损失，个人法律责任就显得不那么明显了。如果房主是一个个人，一旦房屋出现争议，个人可能要承担所有责任。拥有足够的法律保护能力的注册公司，在房屋出现争议的情况下，能够保护我们的资产。

5、发挥好的聚集效应

注册公司购房，还能够发挥好的聚集效应。企业发展到一定规模，甚至可以把拥有多地房屋的同行朋友们组织起来，形成一个集合，发挥集体优势，共同来争取更多的权益。对于这一个优势，应掌握发挥好，让公司的达到更加优质、高效、低成本、高竞争的房地产投资理念。

总的来说，注册公司购买公寓，不仅是安全的房产投资方式，也是保证资产管理的合法、规范、长效的一种方式。如果您已有购房计划，注册公司购房或者在购房前注册公司，是您不错的房产管理选择。

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