开设房产中介公司需要哪些条件

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  好顺佳集团

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  2023-04-28 12:07:21

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为了创造更宽泛、优质的创业环境，提高社会生产力水平，国家已经放宽了公司注册的门槛，但很多创业者对开设房产中介公司需要哪些条件并不完全了解。希望本文能给您带来帮助。

一、公司起名要求

准备公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称。

二、企业章程要求

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

三、注册资金要求

现在认缴制，写个数字就可以。但不建议写太多，因为万一发生债务问题，那么你公司的注册资金就是你最高的负债能力。

四、企业经营地址要求

公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。

五、企业经营范围要求

公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目，在进行登记之前，必须依法经过批准。

六、股东要求条件

此外，国家作为特殊主体，可以国有资产出资设立有限责任公司，由国有资产监督管理部门受本级人民政府授权行使出资人职责，设立只有一个股东的国有独资有限责任公司。

七、对监事的要求

监事需要检查公司财务。检查公司财务，主要是审核、查阅公司的财务会计报告和其他财务会计资料。

八、董事要求和责任

董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行董事职务。

九、法人职责要求

担任公司法人代表需要条件，有以下8点的不能担任公司法定代表人：

1、无民事行为能力或者限制民事行为能力的;

2、正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;

3、正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;

4、因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年的;因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾3年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾5年的;

5、担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的;

6、担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的;

7、个人负债数额较大，到期未清偿的;

8、有法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形的。

我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。

上面这些就是对开设房产中介公司需要哪些条件概括了，现在你对注册公司条件都有了大致的了解了。为了创造更宽泛、优质的创业环境，提高社会生产力水平，国家已经放宽了公司注册的门槛，希望各位创业者通过阅读以后可以更加清楚了解公司注册条件的相关疑问。

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