房地产开发企业注册公司资金

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2023-04-27 15:31:09
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内容摘要：在工商办理的时候，各位创业者很想明白公司注册资金,现在本文为您介绍房地产开发企业注册公司资金相关内容，希望本文...

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在工商办理的时候，各位创业者很想明白公司注册资金,现在本文为您介绍房地产开发企业注册公司资金相关内容，希望本文能帮到你。

一、注册资本有什么用

公司是一种法人组织，在一般意义上，公司的活动是财产性的活动，或者说是市场交换活动，这种活动只有财产者才有资格参加，因此，公司作为一种法人民事主体，必须有自己的财产，公司的人格以其财产为基础。注册资本就是公司独立财产的集中体现，它独立于其它法人和自然的财产，独立于其出资人的其它财产，使之成为公司存在和从事经营活动的物质基础和前提条件。

二、公司注册资金需要多少

可以根据公司发展阶段选择合适的注册资本，当业务对注册资本有要求时，再进行增资或减资，方便也比较快。

三、注册资金承担的风险

首先，认缴不等于就不用出钱!法律不再要求对实收资本作为登记事项进行登记，也不要求公司在设立登记或增资时提供验资报告。但是，股东仍然应当按照章程的约定时间和方式缴纳出资。只认不缴会影响公司的诚信度，因为监管部门会对企业出资情况进行抽查，如有未兑现认缴承诺的情况，公司将会被列入经营异常名录向社会公示。

其次，巨额注册资本是不可承受之重!注册资本的大小决定了公司的资金实力和对外承担民事责任的能力。随意设定超过自己承受范围的注册资本，实际上是把公司对外承担责任的范围也增加了。当公司资不抵债、陷入破产偿债程序，认缴天价注册资本的股东必须在承诺认缴注册资本的范围内对公司的债权人承担连带清偿责任。所以说，公司如果运营正常、一切顺利，可能还不会有什么问题，但一旦项目烂尾、资不抵债。

最后，一万年的缴纳期不等于不用兑现!在法律没有强制要求注册资本缴纳期的情况下，理论上可以在章程中约定为30年~60年。虽然在承诺的实缴出资期限到来之前，股东没有义务提前履行出资义务。但是在公司进入清算程序以后，股东承诺的实缴出资期限虽然还未届满，但该股东的出资义务视为提前到期。在破产清算程序启动后，资不抵债的公司无法全额偿债，股东的出资义务更有必要视为提前到期，以提高债权人的获偿比例。所以，还是上面的问题，你好好经营着公司可能没事，但一旦要把公司关了，或者被迫破产，不好意思，承诺的认缴年限得马上兑现了。

四、注册资金对公司有影响吗

注册资本太多会增加注册手续费、承担更多的民事责任、一定程序上反映了公司的实力等，对于注册资本并不是越高越好，需要根据公司的实际生产经营情况来进行认定处理。

五、怎么判断股东未足额缴纳注册资金

工商部门也会对公司申报的出资额、出资期限等进行备案，公司实际缴纳的金额也会在年度报告时进行公示。如果公司未按期足额缴纳认缴出资的，将依法进行处理，并向社会公示。

六、注册资金实缴和认缴的区别

1、实缴制

是公司营业执照上注册资金是多少，那公司的验资账户就必须有相应的金额，并出具验资报告。

实缴制需要一次性存足，一般会占用公司大量的资金，在一定程度上影响公司的发展和营运效率，不过一次性缴纳也意味着今后不必承担缴纳资本，发生任何债务纠纷可以及时解决。

2.认缴制

是在工商部门登记的公司注册资本总额，无需登记实收资本，不再收取验资证明文件。认缴制不是不缴，只是在规定时间之内可以分一次或多次缴足。

认缴制对初期创业却资金不足的人来说是很好的，一开始不需要投入大的资金，只需要在期限内缴全就行。

了解房地产开发企业注册公司资金这一问题之后，相信各位伙伴对公司注册资本都清楚了。现在很多人开始自己创业当老板，但公司注册的时候，各位伙伴对公司注册资金并不完全了解，若是您不懂欢迎来在线咨询我们，我们会有专业人士为各位投资者提供最优质的解答。