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成立房地产开发公司需要哪些条件

好顺佳集团
2023-04-27 15:30:51
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内容摘要：现在国家鼓励创业。但是，公司不是想开就开，公司注册是有相关要求的，遇到关于成立房地产开发公司需要哪些条件的问题...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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现在国家鼓励创业。但是，公司不是想开就开，公司注册是有相关要求的，遇到关于成立房地产开发公司需要哪些条件的问题，希望此文能给投资者带来帮助。

一、企业名称要求

注册公司的时候，首先要进行工商核名，需要提供多个公司名称进行查名，公司名称一般由四个部分组成：字号+行业特点+行政区划+组织形式。我们要注意的是在取名的时候要找一些不常见的字，这样更容易通过。准备的多一些更好。

二、公司章程要求

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

三、注册资金要求

现在已经是注册资金认缴制，不需要资金的实际到账，但是注册资金的多少还是要相好的。建议还是按照自己的能力来写，因为写多了到时候承担不起责任会有很多麻烦，相对你写一元的注册资本，就要考虑是不是给你的客户带来了一种不能被信任得感觉。

四、企业经营地址要求

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

五、企业经营范围要求

这个其实并没有那么难，只要把自己的业务范围和今后有可能涉及到的业务写下来就好。这个建议不易写的太杂，会给企业的客户不知道贵公司具体那个方面强的感觉。就算是没有写到今后涉及到的范围，我们也可以选择变更。

六、股东要求条件

注册公司股东人数要求：

　　1、普通的有限责任股东人数50人以下。

　　2、股东人数只有1人，也可以成立有限责任公司，一般不建议注册一人有限责任公司，因为注册一人有限责任公司后，以后每年营业执照年检的时候，必须要会计事务所出具审计报告，才可以顺利年检，既费钱又费事，所以建议拿自己和自己家人的身份证注册一个股东人数为2人或2人以上的公司，这样每年就省去了审计报告的事情。

　　3、在创业初期，不建议股东人数太多，因为股东太多的话，在经营过程的效率可能比较低。

　　4、有限责任公司的股东人数，在经营过程中可以变更，比如增加新股东等。

　　5、有限责任公司股东人数的多少，在营业执照等公司证照中不体现，只在验资报告以及公司章程等资料中体现。

　　6、股东之间可以是亲属关系，比如夫妻、父子等关系，都没有问题。

七、对监事的要求

监事享有法律和公司章程授予的参与管理、监督公司事务的职权，同时负有对公司忠实和勤勉义务。

八、董事要求和责任

董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。

九、法人职责要求

担任法定代表人的自然人不得有法律规定的禁止性情形，例如：担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;个人所负数额较大的债务到期未清偿等情形。

以上便是对成立房地产开发公司需要哪些条件，这一问题的细致解释。相信现在各位对公司注册要求都有一定了解了。现在国家鼓励创业。但是，公司不是想开就开，公司注册是有相关要求的，倘若创业者不懂可以来向我们的客服人员多咨询。