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2022-08-24 14:47:14
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内容摘要：1、资质等级核准、升级或延期的申请报告，应由当地房地产行政主管部门签署意见，并注明推荐等级或延期意见。跟着我学习如何申报...
1、资质等级核准、升级或延期的申请报告，应由当地房地产行政主管部门签署意见，并注明推荐等级或延期意见。跟着我学习如何申报。
2. 资金证明
提供公司年度资本审计报告，其中注册资本不低于2000万元。 （审核报告自申报之日起3个月内有效）
营业执照和注册资本应当符合相应的资质标准。
3、业绩证明
工程竣工验收备案表（经当地质检部门确认并盖章）
施工许可证（由当地建设工程主管部门签发）
建设工程规划许可证（由当地规划部门颁发）
建设用地规划许可证（当地规划部门颁发）
国有土地使用权（当地国土部门颁发）
4.人员证书
1、具有建??筑、结构、财务、房地产及相关经济类中级以上职称的管理人员不少于5名，具有资格证书的专职会计师不少于2名；
2、工程类要求 技术、财务、统计等负责人具有相应中级以上职称；
3、劳动合同；
4、职业资格证书、职称证书提供单位与申报单位不一致的，应提供原单位的辞退证明或现单位已缴纳社会保险的证明。
5、企业工程质量安全管理体系、运营管理体系、财务管理体系。
6、执行房地产开发项目手册、《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。
7、房地产开发资格证书原件。
以上材料必须提供原件，复印件必须装订成册。
房地产开发企业资质变更办理材料： （一）资质变更需提交下列材料（除另有规定外，应提交与原件相同大小的复印件，并核对原件）： 1.公司名称变更：①《房地产开发企业资格变更审核表》（填写并打印至广东省房地产企业管理信息系统）； ② 资格证书原件及复印件（原件）； ③ 工商营业执照原件及复印件； 《企业名称变更批准通知书》；⑤股东大会决议；⑥企业注册地工商行政管理部门修改备案的公司章程（章程2、企业法定代表人变更：①《房地产开发企业资格变更审核表》；②原、副本资格证书； ③ 工商营业执照原件及副本； ④ 股东大会决议； ⑤ 法定代表人身份证明。 3、企业注册资本变更：①房地产开发企业资格变更审核表； ②工商营业执照原件及复印件；③准证原件及复印件认证证书； ④企业验资报告；经地方工商行政管理机关备案的公司章程（所提供的公司章程须加盖地方工商行政管理机关备案章）。 4、企业注册地址变更：①《房地产开发企业资质变更审核表》； ② 工商营业执照原件及复印件； ③ 资格证书原件及复印件； ）。 ⑤股东大会决议。 5、营业执照登记号变更：①《房地产开发企业资质变更审核表》； ② 工商营业执照原件及复印件。 （2）补办遗失证明需提交以下材料（原件复印件同尺寸，原件核对）
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