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好顺佳集团
2022-08-24 14:16:47
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内容摘要：近日，桂林市招商局就《桂林市鼓励新经济项目发展的优惠政策》发布征求意见通知。通知显示，为贯彻落实自治区、桂林市委、市...
近日，桂林市招商局就《桂林市鼓励新经济项目发展的优惠政策》发布征求意见通知。
通知显示，为贯彻落实自治区、桂林市委、市政府的工作部署，鼓励发展新型经济项目，加快产业结构和经济结构升级步伐，全面提高现代化水平提升产业链供应链水平，高质量招商引资 为吸引资金支持桂林经济社会持续健康发展，充分发挥新经济项目对桂林经济的支撑和带动作用和社会发展，市投资促进局起草了《桂林市鼓励新经济项目发展的优惠政策》，向社会公开征求意见。
鼓励发展新经济项目范围
大力发展“三新”经济，即新产业、新业态、新业态经济。
（一）平台经济企业：为知名互联网企业的平台企业或直接为知名互联网企业服务的平台企业；基于互联网的新型经济服务平台企业。
（二）金融企业：包括金融企业分支机构、融资租赁、基金管理、产业基金等金融企业。
（三）现代医疗服务：包括智慧医疗服务、医学美容等个性化医疗服务、生物医学服务、生物医学材料服务等。
（四）互联网信息及其他服务：包括互联网搜索服务、互联网游戏服务、互联网电子竞技服务、网络视频和直播服务等。
（五）其他现代技术服务：包括工业相关设计服务、创意设计服务、智慧城市专业设计服务等。
（六）现代商业服务：包括现代会计、审计和服务；招投标、拍卖、猎头公司等信息服务。
桂林创意产业园（图片好顺佳区政府网站）
七鼓励政策支持
（一）为企业提供办公支持
桂林市设立新经济项目集聚区可根据企业实际需要提供办公场所。
符合本政策第一条规定的新设立企业入驻集聚区。第一年，增值税和企业所得税年税额在500万元（含）至1000万元（不含）的情况下，10左右面积可半价提供办公用房人均平方米；增值税和企业所得税的年税额为1000元，如果超过10000元（含），可按每人10平方米左右的面积免费提供办公场地。
如第二年每年缴纳增值税和企业所得税金额为1000万（含）-3000万（不含），人均10平方米左右面积可半价提供办公用房；增值税和企业所得税年纳税额3000万元（含）以上的，可按人均10平方米左右的面积免费提供办公用房。
未落户集群区的企业，可参照本条款。扶持政策的实施由项目所在县（市、区）和园区负责。
有图片，与文字无关
（二）发放企业发展扶持资金
对符合本政策第一条规定的新设立企业，主营业务收入占总收入50以上的企业设立的，扶持资金从企业所在纳税年度起给予设立，所需资金由受益财政承担。
1、增值税和企业所得税年纳税额1000元（含）-3000万元（不含）按桂林市地方财政留存部分的50计算；增值税和企业所得税年纳税额3000万元（含）-5000万元（扶持资金数额在5000万元（含）以内的，扶持资金数额按60企业实际缴纳年度税收的桂林市地方财政留存部分的百分比；按桂林市地方财政留存部分的70计算，在纳税期限内每年给予扶持资金政策的实施。
2、对年产值3亿元（含）以上、年产值3亿元（含）以上的新办企业，在《办法》有效期内一次性给予300万元扶持资金。政策执行。
附图（好顺佳区政府网站）
（三）推进市场主体登记便利化
不断优化市场主体登记便利化改革，推进集群登记、自主登记、智能审批、一证一业等登记便利化措施。深化企业注销便利化改革，进一步简化企业注销手续。
遵守企业名称登记有关规定，放宽新兴产业企业名称登记限制，允许使用体现新业态特点的词语作为企业名称。
附图（图片好顺佳区政府网站）
（四）支持平台经济企业代企业征税
坚持有利于税控、方便纳税的原则，符合《代收代收管理办法》规定条件的平台经济企业，经向税务部门提出申请并经查实税务部门可以委托平台经济企业代为收取依法不需要市场主体登记的平台注册会员、依托平台缴纳的增值税、增值税附加、以及在开展商业活动时征收的个人所得税。
平台经济企业应当按照《广西壮族自治区税务局关于印发《税收收入管理实施办法》的公告（2018年第8号）规定的“期限”纳税。
税务机关不得委托平台经济企业代扣代缴、代缴法律、行政法规规定的税款。
（5）支持代保险公司汇总开具增值税发票
自然人在保险公司授权范围内代为办理保险业务的自然人（个体工商户除外），可以向主管税务机关申请开具增值税普通发票或者增值税专用发票。支付佣金后的个人保险代理人。旅游行业的证券经纪人、信用卡和个人代理人受上述规定约束。
（六）支持成本核算方法改革
支持平台经济企业成本核算方法改革，降低平台经济企业合规成本。支持内控机制完善的平台经济企业依法合规经营费用由内部和外部文件收取。鼓励平台经济企业按照“业务真实性”原则，探索利用大数据、区块链技术等信息技术，构建符合监管要求的创新成本核算模型。
附图（图片好顺佳区政府网站）
（七）支持个人所得税规范征收管理
平台经营者在生产经营活动中取得的收入，应当申报为营业收入缴纳个人所得税。平台经营者向个人支付的工资、薪金、劳务收入、稿酬收入、特许权使用费收入、利息收入、股息红利收入、财产租赁收入、财产转让收入、附带收入等平台经营者对应税项目，依法代扣代缴（代扣代缴）个人所得税。
其他
（一）根据桂林市发展目标和重点，对推动桂林市改革创新和经济社会发展具有重大战略意义、具有良好引领示范效应的项目和企业，可采取“一事、一事、一事一事”。一、以“一企一策”的形式给予专项奖励和支持。
（二）本政策自发布之日起试行，有效期二年。桂林市制定的优惠政策自发布之日起与本政策相抵触的，以本政策为准。本政策与国家、自治区、桂林市现行其他政策重叠时，可选择最优惠政策实施，优惠政策不叠加。
桂林知名烂尾楼迎来最新“盘满”
去年11月14日，好顺佳区丽江路19号三块商住用地使用权（即财富城项目的一部分）成功拍卖，成交价 万元（约合100元）万元）。
最终，桂林新兴恒房地产投资有限公司于2020年11月14日在江西省高级人民法院通过阿里拍卖平台进行了“广西桂林市好顺佳区漓江路19号”拍卖。标号L9431。在“三项商住用地使用权”项目的公开招标中，价高者中标。
据该公司调查，桂林新兴恒房地产投资有限公司公司注册资本2000万元。是“广西桂宏达投资集团有限公司”的子公司。桂林地产人所熟知的桂宏达集团（以下简称桂宏达集团）。
桂鸿达集团在桂林开发了两个项目：位于秀峰区的桂鸿达·灵秀公馆和位于桂林北部灵川的天池·桂鸿达·公园悦府。如今，在原财富城项目三期建设用地之上，已是集团在桂林的第三个项目。
新项目新兴恒云景泰规划曝光
近日，桂林市规划局好顺佳分局公布了“新兴恒云景台（原财富城三期）住宅小区项目”规划，总建筑面积平方米，容积率。
项目位于好顺佳区核心，毗邻桂林会展中心和三里店广场商圈。丽江路、复兴路、穿山路车流不断，商业氛围浓厚。
有好顺佳花园、嘉天下·新海、恒祥花园、鸿瑞·香格里拉花园等多个成熟住宅区，二手房价格已达9000-11000元/平方米。
根据规划，该地块新兴恒云景台项目住宅用地面积为平方米，13栋住宅设计为13层和14层，总户数为528户。
考虑到阳光的影响，这座13层的住宅主要位于地块的南侧，为两户一梯设计。 14层住宅位于地块北侧，设计为每梯三户，每梯四户。住宅楼的高度小于40米。
此外，地块东南角为棚户区改造拆迁安置房，包括棚户区改造拆迁安置房（184户）和政府保留安置房（40户），总建筑面积为????约18040平方米，总户数224户，可单独管理。
等了十多年，“名城”终于复活了
说起“原桂林财富城”项目，我们可以从2007年开始，当时项目总规划面积约137平方米。穆，当时的宣传是分三个阶段发展建设的。
然而，由在开发过程中，出现了一套房超卖、资金流向混乱等问题。项目开发公司桂林财富商业城有限公司也遭遇资金链断裂、债务缠身等问题，导致财富城项目暂停。
随后，财富商业城公司与桂林金鸿盛投资有限公司达成合作开发协议，于20日开始开发建设时代天悦项目，其中包括一条商业街（时代天悦·西街），一栋四层大型项目由购物商业和两栋高层住宅组成。
由于种种原因，该项目第二次被“搁置”。 2019年至2020年，三度在淘宝上市司法拍卖。
2020年1月，该项目第三次挂牌拍卖，桂林科都汇商业有限公司以4亿元（4亿元）的价格买下1至4号裙楼1号、5号、6号裙楼。目前桂林科世广场开发的1层商业楼宇。
到2020年11月，桂林新兴恒置业投资有限公司将以1亿元左右的价格收购“前财富城”三期（三商住用地，好顺佳区丽江路19号）。使用权），即已公布的新兴恒云景泰项目。
至此，打着“名古屋”标签的桂林财富城项目终于复活了。
桂林烂尾楼改造任重道远。希望桂林其他未完工的建筑都能成功“复活”，老百姓实在是受不了折腾了。如果支持，请点击文末阅读！
桂林房协、居桂林、桂坊网消息（版权归原作者所有）
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