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2022-08-24 09:03:12
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内容摘要：央企在沪设立商业保理公司，注册资本20亿元8月27日，中化商业保理（上海）有限公司在上海市静安区注册成功，注册资本2...

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央企在沪设立商业保理公司，注册资本20亿元

8月27日，中化商业保理（上海）有限公司在上海市静安区注册成功，注册资本20亿元。控股股东为中化商业保理有限公司。

中化商业保理有限公司出资20亿元，占100；业务范围包括保理融资、销售分账（台账）管理、应收账款催收、非商业性坏账担保、客户征信评估、商业保理相关咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法独立开展经营活动）。

中化商业保理有限公司最早于2018年2月5日在天津中央商务区成立，注册资本6亿元。控股股东为中化资本投资管理有限公司。

中化商业保理（上海）有限公司和中化商业保理有限公司的实际控制人为中国中化集团有限公司。

在近期国务院国资委公布的央企名单中，中化集团排名第40位。

中国化工简介

中国化工集团公司是在原化工部基础上组建的国有企业。员工位于中国境外。中国化工拥有化工新材料及特种化学品、农用化学品、石油加工及炼油产品、橡胶轮胎、化工装备、科研设计六大业务板块。中国化工拥有专业公司7家，直属管理单位4家，生产经营企业82家，控股上市公司9家。，宁高宁也是中化集团和中国化工两家央企的董事长。（章法网）

AA+安徽地级国有独资公司在安徽成立商业保理公司，注册资本2亿元

8月26日，阜阳盈科商业保理有限公司在安徽省阜阳市颍州区开业，注册资金2亿元。控股股东为阜阳盈科创新投资有限公司。科创投资有限公司出资2亿元，占比100；经营范围为：商业保理业务（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。实际控制人为富阳投资发展集团有限公司。

关于富阳投资发展集团有限公司

阜阳投资发展集团有限公司是阜阳市人民政府为加快推进阜阳新型城镇化建设而批准成立的具有独立法人资格的国有独资公司。公司主要信用等级AA+，合并资产总额1亿元，所有者权益1亿元。

公司旗下拥有5家子公司：阜阳建设投资控股集团有限公司、阜阳交通能源投资有限公司、安徽金种子集团有限公司、阜阳全兴科技产业投资有限公司、阜阳盈科创新投资有限公司。

公司经营范围包括工业、城市基础设施、能源、交通、保障性住房、安置房及市政公用事业项目的投融资、建设、经营和管理；土地规划、成熟、整合、开发、国有资产管理；资产收益管理、产权监督管理、资产重组与经营。

章法网

乐居财经讯眼界7月8日，富阳投资发展集团股份有限公司2022年非公开发行专业投资者公司债券情况更新为“意见反馈”。

据悉，本次债券类型为定向增发，拟发行规模40亿元，发行人为富阳投资发展集团有限公司，承销商/管理人为海通证券股份有限公司。2021年3月31日。

据乐聚财经了解，富阳投资发展集团有限公司成立于2013年，注册资本11亿元。法定代表人为丁志凯。阜阳市人民政府国有资产监督管理委员会为公司大股东，持有公司股份。

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: 乐居金融

1.伤心！资金链断裂，阜阳某开发商申请破产重整！

近日，好顺佳发现阜阳某开发商申请破产重整。让我们来看看具体情况。

根据业主的投诉：

迎商西园怡景社区关停近一年，形成了一个开放的社区。两座小高层什么时候能尽快建成？小区马路坑坑洼洼，无人问津。由于开发商开发的临时电源以及欠供电公司数万元的电费，近日连续两天停电。 …

对此，颍上县住房和城乡建设局安排网签中心进行了调查，答复如下：

关于社区项目的问题，由于原开发商自身原因，正在申请破产重组。施工单位进场后，继续施工。针对社区用电问题，我局正与沉城镇、国网颍上供电公司协调，争取尽快恢复供电，让群众生活恢复正常。

二、县住建局回复！开发商多次被采访，被列为失信！

对于这个小区的问题，好顺佳第一时间致电颍上县住房和城乡建设局。经咨询，好顺佳了解到以下信息：

房产被查封，多次约谈开发商。

阜阳宏港置业有限公司正在申请破产保护，正在办理破产程序。公司因债务问题资金链断裂，业主起诉，财产被法院扣押，多次约谈！

关于社区剩余项目，官方回复：社区只有两栋楼，基本一致。最终的项目可以用三四百万左右的资金完成。交付房屋只是时间问题。全部由施工队出资。

目前，法院正在协调、解封部分资金、偿还债务、承接项目。相关部门拟盘活资产

开发商被列为不诚实！

好顺佳查询获悉，阜阳宏港置业有限公司已被列为失信人，失信被执行人3人，行政处罚1人，限制高消费4人，公司风险43人，相关风险29人。

迎商西园怡景小区不大，只有30亩，开发商注册资金4000万。无论是发展规模还是企业规模，一言以蔽之：小！

阜阳市区还有一位开发商也有同样的问题！

3、富阳开发商被征地5年罚款4364万元！

4月初，在阜阳市自然资源郝顺家规划局官网上，好顺佳看到了《关于限期开工竣工支付违约金的决定》的公告。

阜阳金鑫房地产开发有限公司：

贵公司于201月6日与原阜阳市国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（出让[2016]-1号341201号），开发位于英东区园寨镇福园路南侧、规划区风兴路西侧的建设项目。

贵公司违反了《国有建设用地使用权出让合同》第十六条、第三十三条的规定。《关于开工竣工违约金的决定》（富展字好顺佳规划函[2021]81号）：“根据《出让合同》第八条、第十六条、第三十三条，贵公司自3月4日起支付，2021年，贵公司应支付竣工违约金1万元，后续竣工违约金按实际竣工时间及《转让合同》中的约定另行计算。已经发生的违约金，五日内还清。”

我局将以直送和邮寄方式为您送达《关于建设工程开工、限期竣工支付违约金的决定书》。本公司及贵公司拒绝签收，特此公告送达，自公告之日起60日内视为送达。

根据好顺佳的询问后获悉，12月28日，富阳金鑫房地产开发有限公司中标[2015]-19号地块，位于英东区元寨镇富源路南侧，风兴西侧路，单价81万/亩。，面积亩，总成交价1万元，小区名称——月湖公馆！

▲图片土流网开发商已拥有土地5、6年，房产已移交最近的盈河岸边。当初英河两岸房价3000+元/㎡，现在二手房6000+元/㎡！

房地产公司仍然必须尽其所能获得土地。毕竟4364万元的罚款，现在比原地价高出很多！

从人民法院公告网可以看出，进入2021年后，破产的房地产开发企业数量明显增加。

粗略计算，2021年以来，全国已有750多家房地产相关企业破产，主要是中小型房地产企业。

有专家预测，未来十年，中国房地产企业数量将减少三分之二以上。这意味着，未来数以万计的房地产公司可能会消失，这未必是危言耸听。

很多人买房最怕的就是一些小开发商资金出现问题，导致楼盘烂尾，买家半生的积蓄可能会被浪费掉。就算可以赔偿，维权之路还有多长？

作为购房者，一定要学会避开小型开发商，尤其是那些拿几十亩规模的土地，盲目扩张的开发商。毕竟这样的问题在阜阳并不少见。

小型房地产公司的盲目扩张导致项目烂尾。 Longitudinal Links、全球海港城、蓝山是非常惨痛的教训；还有海逸广场、北旅广场、铂金广场等打破了资金链。遇到这样的项目，好的结果是房子可能再过几年就交了；如果运气不好，几十万的进价就等于浪费了水。所以，买房不能盲目，一定要搞清楚开发商的底子。