阜阳自建房可以注册公司吗

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2022-08-24 08:43:38
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近日，安徽省阜阳市在“百日行动”中淘汰自建房3559套，开展自建房隐患排查整治。此外，已拆除违章建筑859座。媒体从阜阳市城乡自建房安全专项整治工作领导小组办公室获悉。

自建危房、违建拆迁房屋，居民叫好

6月13日，颍州区颍西街道万和社区居委会同志在区委区政府的指导下，配合公安、城管等部门，在该部门的配合下，共查获14起违法违规行为。辖区内万和花园小区建筑物被拆除。同时要求限期整改一栋楼顶防水隔热大棚，将原高位防水隔热大棚高度降低至50厘米。厘米或更小。

这些违章建筑是由部分居住在一楼的居民，或装配式房屋，或私人围合的院落所建，大多位于小区东侧建筑与小区院墙之间狭长的空间内。小区东侧小区应急疏散通道被堵，小区居民反应强烈。

此前5月15日，万和社区拆除辖区翟西居民组一栋存在结构安全隐患的自建房，启动“百日攻坚”行动，查处自建房安全隐患。在社区“第一枪”。

“这位居民原本在他家的院子里有一栋两层的住宅楼，然后在两层楼的侧面增加了一座二层楼，与原来的住宅楼融为一体；然后，三层楼已经加到了整个二楼的顶部。”万和社区居委会相关同志介绍，由于后面的楼房地基与之前的两层楼不一致，所以后面的楼房与之前的楼房不同。墙壁裂开，后面的小楼倾斜，摇摇欲坠。在社区调查期间，房东居然出租了好几间房，住了几个房客。然而，为了房子的安全，即使是房东晚上也害怕睡觉。

截至5月19日，社区拆除了房子后面的两层楼和上面的三层楼。

“5月中旬以来，阜阳市自建房安全隐患排查整治“百日攻坚”行动开始此后，我们对辖区各社区开展了调查，共查明违法建设和需要整治的场所314处。 ”社区党总支书记吴自英介绍，他们除了在各个社区通过各种渠道进行宣传外，还多次到被拆迁户或整顿户家中开展宣传教育，得到了理解和被大多数人认可。

目前，万和社区辖区内已拆除违章建筑19座，约710平方米；已完成整改29项，约1700平方米。

“拆迁整改后，小区更安全了，环境也更好了。更好了。”万和花园小区居民向敏说。

目前，阜阳市已消除自建房屋结构隐患3559套。

“目前，阜阳市已消除自建房结构性隐患3559套。”阜阳市城乡自建房安全整治领导小组办公室有关同志介绍。

5月1日，省安全生产委员会印发《安徽省城乡自建房安全专项整治工作方案》。市主要领导和分管同志到颍州区圣塔镇等地开展农民自建房安全调研工作；市政府常务会议审议通过了《阜阳市城乡自建住房安全专项整治工作方案》、城乡建设局提出的《关于立即开展农村自建住房隐患整治工作的通知》。《城市住房安全》、《阜阳市自建房安全隐患》《百日攻坚》排查整治行动计划》、《关于建立自建房安全隐患专家库的通知》阜阳市《关于印发阜阳市自建房安全整治专项工作方案的通知》等。

\ n 在此期间，我市成立了领导班子、专项工作班和督导组。 5月20日，针对排查工作慢、城市隐患排查慢的情况，下发工作提醒函和督办函。对检查组检查中发现的问题，出具检查报告。

截至6月14日，全市共检查自建房2710686套（其中城镇自建房116322套），农村自建房万户）；结构安全隐患房屋26040户（其中城市12882户，农村13158户）；有火灾隐患的房屋4754户（其中城市1582户，农村3172户）；违章建筑1944座（其中城市1751座，农村193座）；采取加固、拆除等措施消除结构性隐患的自建房3559套（其中城镇自建房869套，农村自建房2690套）；已整治火灾隐患房屋3437户（其中城市1079户，农村2358户）；拆除违章建筑859座（其中城市791座，农村68座）。

“下一步，我们将按照专项整治工作方案要求，对全市所有城乡自建房安全隐患进行排查，开展六类网式排查整改。建房隐患房问题台账。聚焦现状；改造、运营、老化、违规、检查不合格、砖头现状；自建房建设，按照现状；先经营，后居住， “先急后慢，先集中后大”的原则，突出重点，分步实施，及时消除安全隐患。同时，扎实开展整改。”阜阳市城乡自建房安全专项整治工作领导小组办公室有关同志说。（褚继明、魏振强）大家对自建房的印象就是知道农村的房子。这类房产是农民特有的房产类型。是自己用钱盖起来的房子，是人一辈子住的地方。自建房近了这几年大家都会花钱装修，这和以前大不一样了，那么阜阳自建房怎么办理手续呢？是小财产吗？

1、阜阳自建房如何办理手续？

1、阜阳村民建房，应先向集体经济组织提出申请。

2、阜阳村集体经济组织将申请阜阳建房的户在显着位置公示（15个工作日以上）。

3、阜阳市国土资源管理处、镇社会事务处办公室将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划进行初步审查。

4、公示期满无异议后，符合“一户一基”条件的土地使用者，报乡镇人民政府审批后，报县人民政府审批。审批（占用农用地按规定报市政府。农用地转用审批手续）。

5、阜阳宅基地获批后，国土资源研究所和镇社办到现场审批宅基地，并出具选址意见书、规划许可证、施工许可证（“一书二证书”）。

6、阜阳村民房屋竣工后，国土资源所将到现场检查土地是否按照批准的面积和要求使用，并向建设户出具集体土地使用证。符合要求。

7、阜阳村民凭土地使用证和规划许可证办理房屋产权证。

二、富阳自建房是不是小产权房？

一、阜阳农村自建房宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在农民集体所有的土地上建设个人住宅的合法权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权使用该土地建造房屋及其附属设施。

2、阜阳小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，无需缴纳土地出让金等费用。称为“乡产”。 “小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的习惯称谓。

3、阜阳自建房如果是经城规部门批准建造的，属于小产权房，可居住，不可交易。如果擅自自建，只能是违章建筑，连小产权房都算不上。