廊坊注册公司可以买房

好顺佳集团
2022-08-22 14:54:13
1692

内容摘要：文/田国宝10月27日，廊坊市正式发布《廊坊市户籍人口流动管理实施细则》，对流动人口在廊坊市所属区县的落户方式作出了...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

文/田国宝

10月27日，廊坊市正式发布《廊坊市户籍人口流动管理实施细则》，对流动人口在廊坊市所属区县的落户方式作出了详细规定。由于廊坊下属区县大多位于北京和雄安周边地区，此次落户政策的出台引起了各方的强烈关注。

值得注意的是，此次户籍新政实行区域差异化政策。其中，廊坊、三河、大厂、香河、固安、永清、文安、霸州等10个城区被指定为特定区域。落户需要三个基本条件：合法稳定的居住地、合法稳定的职业、当地的社会保障。而大城县则被列为非特定区域，只需要具备稳定的生活条件即可落户。

与以往只要有稳定合法居所即可落户的政策相比，新政策的特点是在落户基本条件的基础上增加了合法稳定职业和当地社会保障两项要求。途径被堵死，户籍政策明显收紧。

一位接近该官员的人士透露，新户籍制度有两个主要目的。一是配合北京市人口迁移政策，进一步严格控制北京周边和雄安周边地区的人口增长；二是利用稀缺资源户籍政策引进人才，为地方经济转型升级奠定基础。

不过，也有人提出了担忧，因为新政策对人才落户给予了特殊待遇。如果在执行过程中监管不力，极有可能成为炒房者进入当地房地产市场的渠道。 “三年社保政策出台后，外国人在廊坊地区基本买不起房，但如果成为当地户口，就可以买房了。”上述人士说道。

但这样的想法是片面的。在当前京津冀协同发展和北京产业分散的背景下，这或许是廊坊产业升级转型的契机，地方政府显然不会放过这个千载难逢的机会。

为承接京津产业转移奠定基础

在廊坊市，特别是北京周边的几个区县，房地产一直占据着很大的比重，这在一定程度上造成了经济结构和财政收入的严重失衡。据廊坊市以经济实力最强的三河市为例。其20个地方税收占房地产，几乎全市前十大纳税人都是房地产企业。

此次户籍制度改革的重点是户籍制度要最大程度地向各类人才倾斜。其中，高校学生可以将户口转移到当地集体户口；凭就业登记证、劳动合同、城镇养老保险证、工作单位证、合法稳定居住证等，也可随父母在当地定居。

海外归国人才的落户政策也单独列出。港澳台人才、华侨华人等人才只要持有合法稳定的居留证件，经有关部门批准后，即可申请就地落户。稳定的就业约束，在一定程度上为海外人才回国创业提供了便利。

同时，对于其他类型的人才，包括企事业单位人才、配偶子女等群体，只要有劳动合同或经有关部门认可，均可转入单位或集体账户。人才市场。集体户口、合法稳定住所、劳动合同和6个月社保条件到位后，即可在当地正式落户。

随着京津冀协同发展的不断深入，特别是雄安新区宣布成立后，北京产业落户进入实质性攻关阶段。首都核心功能区建设也关系到廊坊未来经济结构的转型升级。

事实上，廊坊市已经开始出台一系列政策，构建承接北京产业的基本框架。今年9月，中共廊坊市委改革办公室印发了《关于进一步推进企业登记便利化的26条措施》。该通知将为实体企业在廊坊地区落地创造便利条件。

这26条措施一开始就表示，本政策的宗旨是“深入贯彻落实廊坊市委市政府职能转变，推动部署放管服、放管服”。；改革工作，深化商事制度改革，优化营商环境，进一步推动为方便工商登记，制定下列办法。 ”

重要内容包括坚持“不禁止进入”和“不限制进入”原则，放宽市场准入原则，进一步下放企业登记权，变更注册资本30以上企业的登记权。万元到区。放宽同音异字驰名商标名称核准，降低企业住所登记要求，支持申请人选择行业分类自业。

值得注意的是，该政策有一个重大突破，即放宽出入境企业名称使用权，对于搬迁到廊坊市的京津冀地区企业，可以继续使用原企业名称。同时，支持地方企业使用京津冀字样，不再限制区域特殊字号和行业限定词。

同时，该政策支持“互联网+”与新兴市场主体融合发展，优化审批流程，全面落实先问先办、一通知一审一审、统一审核、限时结算、公示、问责。对京津搬迁和处于起步和成长期的各类新型市场主体，按照早介入、及时登记、重点引导、全程服务的原则，完善企业登记绿色通道。

如果说这26条政策是：外企在廊坊市注册打开了便民之门，户籍政策改革为廊坊市吸引人才创造了条件。

房地产红利成为吸引人才的有力工具

在廊坊市出台的新户籍政策中，主要有几个特点。一、只要在当地工作，就可以获得集体户口，集体户口中的非临时户口在购房方面享受与当地居民同等待遇，即可以购买两套房屋;第二，如果你想获得个人账户，你必须在当地有房子。

这也让业内人士担心，该政策可能成为开启当地楼市限购政策的有力工具。此前，今年3月22日至6月初，廊坊市陆续出台限购、提高首付比例、外地购房三年社保等楼市调控政策，自4月起，成交整个本地楼市成交量逐渐下降。

以房地产炙手可热的北三县为例。点比较10月份楼市成交量普遍下降90以上，政府税收也受到较大影响。记者获得的廊坊某县数据显示，2017年10月一手房契税收入较3月最高点下降47；二手房交易量下降近90，相关税费收入下降近70。其中，二手房市场方面，10月成交量及相关税费收入也环比减半。

上述官方人士透露，以目前北京地区一、二手房交易量来看，由于房地产相关收入在地税中占比较高，作为房产交易市场萎缩明显，从四季度开始，部分工业经济不发达的区县地方财政可能会被切断。

从廊坊市20个区县房地产投资占固定资产投资的比例可以看出，廊坊市的比重为20，其中大厂为，安次区为，廊坊经济开发区为，顾安是，三河是市，广阳区是。

2017年1-8月，廊坊市固定资产投资同比下降，但房地产投资仍在增长，房地产投资占固定资产的比重同比上升至1000；在这种情况下，一般公共预算收入同比下降。

相反，2017年1-7月，廊坊市规模以上工业企业利润同比下降，降幅较上半年扩大一个百分点。这意味着在廊坊市工业企业利润下滑的背景下，非工业企业在经济中的比重有所上升。

上述人士表示，一般公共预算收入同比下降与限购令下楼市低迷有关。一般情况下，一般财政收入是指一个地区的全部财政收入，一般公共预算收入是指上缴中央后由地方保留的部分。，与房地产相关的税费是主要收入。”该人士表示。

在全国房地产普遍去杠杆的背景下，整个廊坊房地产市场的短期复苏或潜力不大，廊坊和北京地区房价普遍下跌。其中，燕郊房价较3月最高点1万元/平方米下跌逾万元，多个小区二手房成交价跌破2万元。 / 平方米。

在北京周边的大厂、香河、固安、永清等地区，房价也出现不同程度的下跌，成交量普遍不到3月份的十分之一。量价双跌与本地楼市的历史性繁荣有关。不过，市场降温后，也在一定程度上为扭转当地经济过度依赖房地产的局面打开了一扇窗口。

不过，上述接近官员的人士认为，户籍制度改革不会对楼市限购政策产生影响。机构和高新技术企业只有一定数量的名额，政府会严格限制。”

同时，该消息人士透露，为了更好地吸引人才进入，廊坊市未来可能会推出工作和居留许可制度，“因为廊坊现在的区域离北京很近。经过这一轮的下滑，房价普遍比较低，会吸引一些在北京买不起房的人创业、打工。”惠诺毅（河北）企业管理咨询有限公司

\ n 慧诺亿（河北）企业管理咨询有限公司为企业提供公司注册、公司注销、公司变更等服务，先后为3000多家公司提供服务。，单位或者部门提出异议的，登记机关可以驳回简易注销登记申请。简单注销简单方便，但严格。无论因何种原因被登记机关拒绝（如提出异议、公告期后1个月内未向登记机关提交申请等），均不能进行简易注销.如果需要取消，只能按照一般取消程序进行。如果您不提交纳税申报表，税务局找不到任何联系方式。对不起，再见！如果长时间不操作，会增加企业管理的难度。对不起，你们公司将被撤销！这些后果非常严重！如果公司不注销，让公司自谋生路，会给公司带来信任。有了污渍，后果很严重。公司法定代表人和股东只要涉及下列事项，将受到相关限制： 1、工商局三年内不得担任其他公司的董事、监事、经理。 2.法定代表人不能领取养老保险。 3、法定代表人不能买房。 4.国税、税务登记无法办理，涉及拖欠税款的，将公示企业信息。 5、如果有拖欠税款，企业法定代表人将被阻止出境，不能乘坐飞机和高铁，会被追回，当然还有滞纳金。六、影响个人身份和信用，纳入诚信体系，今后将受到各方面的限制。 7、长期不报税，将被锁定。 8、如果长期不报税，税务局可能会来查。 9、工商信用网进入异常经营名单，对外所有业务申请均被限制。公司注销流程主要分为工商注销备案→注销报公告→税务注销→工商注销→银行注销→印章注销七个步骤。企业清算会计处理的步骤为：编制解散资产负债表；计算清算费用； ;清算后编制清算损益表和资产负债表。