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2022-08-22 14:51:56
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内容摘要：财通新闻这家拥有34年历史的房地产公司终于走向退市。第三家退市的A股地产公司今年以来，A股退市企业已增至29家，其中包...
财通新闻
这家拥有 34 年历史的房地产公司终于走向退市。
第三家退市的A股地产公司
今年以来，A股退市企业已增至29家，其中包括绿景控股。
5月26日晚间，*ST绿景发布公告，深交所决定终止公司股票上市。公司股票自2022年6月6日起进入退市整理期，退市整理期届满后的下一交易日。 ，深交所将公司股票退市。
深交所指出，*ST绿景2020年经审计净利润为负数，营业收入不足1亿元。公司股票交易自2021年5月6日起实施退市风险警示。
2022年4月30日，公司股票交易被实施退市风险警示后的首份年报显示，2021年经审计净利润1万元，扣除营业收入1万元。 2021年度财务会计报告出具了无法发表意见的审计报告，最终触及深交所规定的股票终止上市情况。
*ST绿景自5月5日起停牌，停牌前股价收于人民币/股，总市值仅1亿元。
财通网注意到，*ST绿景是A股市场第三家退市的地产公司。 10天前，也就是5月17日，另一家房地产公司*ST宣布终止上市。 A股第一家退市地产公司中弘的退市时间可以追溯到2018年12月28日，当时，该地产公司成为第一家因股票收盘价被强制终止上市的公司。持续低于面值。
两次更换所有者
几个转变
公开资料显示，绿景成立于1988年5月，其前身为海口新能源股份有限公司，1992年11月获准改制为股份有限公司并在深交所上市。中国最早上市的房地产公司。在房地产快速发展的窗口期，绿景控股也取得了成功，但也更加挣扎。
公司虽然起步较早，但主要定位在深圳和珠三角，尚未形成规模。 2002年，绿景控股易手广州恒大，许家印接手并更名为“恒大地产”。 2006年，广州恒大将其股份转让给广州天宇房地产开发有限公司，经过多次易手，公司经营不仅没有起色，还错失了房地产红利。
早在2011年，绿景就计划逐步退出房地产市场。同年，绿景控股收购海航集团的酒店管理资产，并将其置于上市公司，尝试从住宅地产开发向经营高端酒店和写字楼转型。但因受房地产监管影响，重组材料长期处于申报阶段，未被证监会受理，被终止。
未来10年，绿景控股拟投资柬埔寨年产400万吨生物质能源原料木薯种植加工产业化项目，改造医疗领域，收购嘉亿教育100股进军教育行业，收购三河亚强行进军IDC业务，但多次转型未果。
近年来，绿景连续多年亏损，靠出售资产保壳。 2019年至2021年，绿景控股分别亏损985万元、1882万元、2159万元，公司不止一次收到退市警告。
2021年年报显示，公司第一大业务成为IDC业务，营收1亿元；而房地产业务收入仅为2079万元，占比。
目前，公司无土地储备，无正在开发或待开发的房地产项目。房地产库存中的房子已经基本售罄，只剩下停车位和少量商铺。房地产企业的主要工作是清库存。
处于房地产行业黄金时代的绿景控股，A股无翻身之日。如何适应新的趋势，是仍在扑克桌上的房地产公司必须考虑的问题。
A股“葬礼第一股”富城股份实际控制人李富城涉嫌短线交易被立案调查。
作者/在李
编辑/卢永志
A股“葬礼第一股”实际控制人李富城三个月后就75岁了，但最近，老人的生活又波澜不惊。
6月7日晚间，河北富城五丰食品股份有限公司（以下简称“富城股份”）发布公告，公司实际控制人李富城被立案调查。
富诚股份公告
公告显示，李富城涉嫌短线交易。具体确定金额以中国证监会调查结果为准。
据风云地产介绍，截至2021年季度，李福成持有福成1亿股，占总股本。此外，李福成还持有福成股份第一大股东福成投资集团有限公司20股。
七叉叉
北京世哲办主任臧晓丽告诉风云地产，证券市场的普通投资者可以进行短期交易，也可以长期持有股票。但是，《证券法》禁止持有5股以上的股东，或者上市公司董事、监事等高级管理人员进行短期交易。富城股份有限公司实际控制人李富城违反了《证券法》第四十四条禁止相关人员短线交易的规定。
如有违法短线交易行为，《证券法》第四十四条明确规定，由此取得的所得归公司所有，所得所得由公司董事会收回。臧晓莉解释说，通俗地说，短期交易的利润属于公司，上市公司的董事会应负责行使所有权。
除了公司拥有的短线交易利润外，《证券法》还规定中国证监会有权对短线交易进行查处。查处结果是“警告，并处10万元以上100万元以下罚款”。 （《证券法》第 189 条）
臧晓莉指出，目前李福成正在接受证监会的调查。短期交易违规属实，未来将被处100万元以下罚款。
由于对李福成立案调查的单位是证监会是警察局。没有迹象表明李富城会因短期交易受到刑事处罚。
备受争议的“燕郊首富”
李福成和他的福成投资集团在河北很有名气。
阜城火锅城可以追溯到1998年，它不仅是廊坊一代人的美食记忆，在今天也很受欢迎；阜成宾馆是廊坊老牌五星级酒店，成立至今已十二年；以灵山宝塔墓园为主体的墓园业务，让福成股份成为A股“墓园第一股”，一度备受资本追捧。
当然，富城投资集团最引人注目的还是房地产板块。
作为廊坊市三河人，李富城凭借与生俱来的区位优势，成为燕郊房地产行业最早赚钱的人之一。
早在2002年，富城置业公司就成立了，总开发面积850万平方米，其中大部分位于燕郊地区。
如府城公寓、府城一期、府城二期、府城三期、府城商城、府城青年社区、府城理想新城、府城锦绣花园等。只要进入燕郊界，每隔不远就能看到富城地产开发的楼盘，甚至在距燕郊火车站两公里的地方，就有一条以“富城”二字命名的道路。
在当地居民的口中，李富城常被称为“燕郊首富”、“李半城”。在胡润20富豪榜中，李富城家族以66亿元的身家位居三河市第一。
然而，在这些响亮的名字背后，也隐藏着诸多争议。
例如，2009年在燕郊枣村轰动的土地招标事件中，据郝顺家等媒体报道，存在非法招标活动，村民权益受到践踏。富城地产旗下的开发有限公司目前正在清算中。
2017年，好顺佳发表了一篇题为《燕郊黑帮猖獗：半夜跟踪打死威胁》一文，描述了燕郊理想新城社区多位业主为维权，将部分绿地铲除以车位代之的不满.还钱”，甚至被不知名的人跟踪和伤害。
理想新城的开发商为富城地产，物业为富城地产。事件被媒体曝光后，富城置业否认涉案。
“阴阳师”地产老板
李富城富源有限公司官网
虽然公司全称是河北富城五丰食品有限公司，但富城有限公司与“地产”行业的渊源颇深。
公开资料显示，富城股份有限公司成立于1998年3月，其创始人李富城于2004年7月在上海证券交易所上市。富城股份上市前，河北富城房地产开发有限公司是河北富城房地产开发有限公司。成立后，李富城涉足燕郊地区的房地产开发。
李府城曾威胁：“只要有北飘，我就永远盖房子。”
给北飘盖房子，也让李浮城完成了巨额资金的积累。现在，富城有限公司的房产，该项目几乎占到燕郊房产的一半。更多业内人士告诉风云地产，三和的土地开发一直是个怪胎，迄今为止，成功涉足三和房地产市场的大牌开发商寥寥无几。
除了“地上地产”，李富城还进军了利润丰厚的“地下地产”——殡葬业，收购了三和塔陵园和北京周边的塔陵区。
国内殡葬行业的上市公司并不多。港股中除福寿园、安贤园中国外，福城A股公司仅有1家。因此，富诚股份也被称为A股的“第一丧股”。
与一般的“地产”业务不同，“地下地产”受政策、征地价格、需求等诸多因素影响，毛利率一直居高不下。对于行业的发展阶段，殡葬服务行业处于国内市场。它仍然是一个朝阳产业，未来还有很大的发展空间。福城分享葬礼以来的20条记录
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