济宁商品房能注册公司吗

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2022-08-22 10:28:27
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今天，鲁网·泰山财经记者从山东产权交易中心获悉，为加快标的企业发展，优化股权结构，扩大经营范围，山东济宁公共房地产开发有限公司.拟募资1万，征集1名战投，上市时间。截至12月7日，公告要求新占投必须是具有国家房地产开发一级资质的房地产开发企业，并连续五年被中国住房协会认定为AAA级信用等级企业（以相关资格和等级证书为准）。

（图片山东产权交易中心）

资料显示，山东济宁大众房地产开发有限公司成立于2010年10月，主要从事房地产开发经营（有资质经营）；房屋出租。

目前，公司由山东大众置业集团有限公司（简称“大众置业”）100股控股。本次增资扩股完成后，原股东大众地产、新展投资各持股50股。据悉，山东济宁大众房地产开发有限公司原注册资本为5000万元。此次拟增加注册资本5000万元，占增资后公司注册资本的50。目标企业的资本公积。根据公告，募集资金将用于加快公司发展，优化股权结构，扩大经营范围。

鲁网·泰山财经记者注意到，山东济宁公有房地产开发有限公司2018年营收创亿元大关，随后逐年下滑。 2020年才1万元，今年上半年又降到1万元。 ;净利润方面，2018年公司只有1万元，然后在2019年直线增长，达到1万元，成为近高值，今年上半年跌至1万元。

资产方面，截至今年6月底，山东济宁公有房地产开发有限公司总资产1亿元，负债总额1亿元，所有者权益1亿元。

（图片山东股权交易中心）

公告要求，拟投资方必须为境内企业法人或依法设立且有效期10年以上的其他组织；是具有国家房地产开发一级资质的房地产开发企业。近五年被中国房屋协会认定为AAA级资信等级企业（以相关资质和等级证书为准）；注册资本不低于1亿元。人民币，截至2021年6月，近五年开发项目不少于40个（以土地出让合同为准），规划总建筑面积不少于800万平方米（以主管部门批准的规划方案）预期）；意向投资者必须以自有资金增资，不接受基金、信托、资产管理计划等资金。

准投资者还必须承诺，在增资协议达成后，增资企业仍将继承增资前的业务，并进行一系列项目的开发和运营。可为增资企业现有业务提供强大的资源输出和协同支持。

值得一提的是，今年8月，有媒体报道称，由济宁九聚龙天顺房地产开发有限公司与山东济宁公有房地产开发有限公司共同开发建设的济宁高新区理想城市项目。，有限公司承认和融资的现象。经查，济宁九聚龙天顺房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，委托第三方平台通过冻结资金吸纳会员的方式冻结了13户有购房意向的家庭。个人资金共计13万元。 8月13日，山东省住房和城乡建设厅通报济宁九聚龙天顺房地产开发有限公司违规收取预订费性质及查处情况。

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