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2022-08-22 10:09:49
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内容摘要：济宁绿地小区问题频发！楼主惨了！近日，有市民爆料，济宁绿地城小区下水管道设计不合理，生活用水排水不畅，多次堵塞...
济宁绿地小区问题频发！楼主惨了！
近日，有市民爆料，济宁绿地城小区下水管道设计不合理，生活用水排水不畅，多次堵塞。物业不主动疏浚，解决办法是断水，严重影响居民日常生活。
济宁绿地城小区下水道堵塞严重
物业不主动疏通管道，但断水
业主反映小区下水管道多次堵塞
绿地城一期下水管道近期设计不合理，平流管过多，32层60多户生活用水排水不畅，造成频繁堵塞，低层居民反对水。物业未主动疏通管道。
因业主不配合，物业未进行疏浚。
目前，格陵兰市社区下水道堵塞问题正在等待官方回应。
绿地城小区随处乱扔垃圾，随意堆放建筑垃圾
业主反映小区尘土飞扬
问：绿地城物业经理不作为，小区垃圾随地乱扔，风一吹尘土飞扬，窗户都不敢开。现在国家对粉尘管控这么严，敢逆风作案，要求主管部门查处。
答：经核实，该处为物业公司指定的装修及建筑垃圾存放点。每辆车都会租一辆垃圾清运车来清理它。针对来电者反映的情况，物业公司将及时清理，确保环境卫生。
绿城小区曝出多类物业管理问题
物业工作人员称：电梯广告收入属于物业
“一期已经交房入住的小区8栋楼，楼梯上基本都有广告。根据国家法律，公共区域的广告收入应该由物业和业主平分，业主应该分享广告收入，但我们从来没有见过这个收入，物业也从来没有提到过。”
物业费不合理且昂贵
业主申报的物业费不合理。等一期只交了八栋楼，其他部分还在建设中，就可以开放了。开始收取全额物业费，很多业主认为非常不合理。 “我们这两年基本就住在这里了，工地长期嘈杂不断，很多居民都难以忍受，不知道要等多久才能完成其他部分。在这种情况下，收取全额物业费是不合理的。”而业主反映，人民币物业费高，但服务水平还没有达到相应的水平。未实施维修和投诉，物业回避责任。 “房子的小问题反映不出来，承诺不兑现，物业不服务，感觉这笔物业费是亏本。”
小区死树不及时更换
社区绿化 问题是枯树属性未及时更换，影响社区环境，不符合绿化标准
业主在政府查询平台上反映，地下室光线不足1/3。
物业人员素质低
一位不愿具名的业主称，主干道几条路灯连续不亮，小区治安嚣张，车库发现部分物业服务人员小便，物业住宿收取的费用与服务标准不符。
业主反映物业维修延误
店主爆料说储藏室的墙壁曾经脱落，叫他们过来检查解决问题。电话称此项目不在物业服务范围内，拒绝前去解决。请业主到施工单位负责。 “现在我们楼里有一层电梯，老是关不上门，需要手动关，据说注册了，但还是坏了。
没有业主委员会
另一位业主表示，目前绿地城一期尚未成立相关业主委员会。 “没听说过业主委员会，只有一群业主。他说，业主委员会关系到小区业主的权益和权益保障，业主小组只是一个交流的地方，几乎没有。”实际效果不好，也不能监督物业公司的管理和服务，希望尽快成立业主委员会。
济宁市住房和城乡建设局已联合多部门查处房产
济宁市住房和城乡建设局物业处曾在市住房和城乡建设局和观音阁街道工作，来到济宁市住房和城乡建设局办公室。对市区吉走路绿地城市社区进行了调查。针对网友提出的问题，济宁市住房和城乡建设局物业科科长吕望元逐项询问。
昨天，未来城小区发生了一起事件，让未来城一期的业主非常愤怒。昨天，突然来了一些陌生人，在小区的公共道路上安装了一些栏杆，并在公共道路的两侧安装了栏杆。向上。
业主要求安装栏杆的现场施工人员。现场施工人员没有说什么，只说是老板让他们来的。问他们老板是谁，建筑工人说济宁是济宁的，但他们没有说老板是谁。更不用说派谁来安装栏杆了。
最后，派出所的民警到了，说是开发商安排的。但是这个小区已经交了很多年，路是业主的公共财产，不是开发商的财产。为什么开发商突然安排专人安装栏杆？为什么不提前通知业主，也不提前征求业主的意见呢？
这条路本来就不是特别宽敞。这条路以前可以两辆车通行，但安装栏杆后，只能通行一辆车。最重要的是：栏杆安装时没有提前通知业主。 ，且未经业主同意。
这条路是社区的公共道路。这条公共道路不是开发商的道路，更不是物业的道路。在公共道路上安装栏杆必须得到业主的批准。希望有关部门重视这一问题，尽快化解矛盾，让公共道路恢复原状。
最后，强烈建议社区成立业主委员会！
（金乡生活网）
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