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2022-08-22 10:08:58
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内容摘要:全国都一样,1、选择公司形式:普通有限责任公司,注册资本不低于3万元,需要2名(及以上)股东。从2006年1月起,新...
全国都一样,
1、选择公司形式:
普通有限责任公司,注册资本不低于3万元,需要2名(及以上)股东。
从 2006 年 1 月起,新公司法规定,允许一名股东注册成立有限责任公司。这种特殊的有限责任公司也叫“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”,牌照上会注明“自然人独资”),最低注册资本为10万元。
与亲朋好友投资创业,可选择注册资本不低于3万元的普通有限公司;如果您是唯一股东,请选择注册资本不低于10万元的一人有限公司。
2. 注册公司的步骤:
1.姓名验证:
到工商局领取《企业(字号)名称预先核准申请表》,填写你要取的公司名称,工商局上网搜索(工商局内网)和商务局)检查是否有重名。如无重名,可使用名称,并出具《企业(规模)名称预先核准通知书》。此步骤的费用为 80 美元。
(80元可以帮你找回5个名字,很多名字都是重复的,所以不用尝试常用名字,以免浪费钱)
2. 出租:
去专门的写字楼租个办公室,如果你自己有工厂或者办公室,你也可以在一些地方的住宅楼里工作。
租房后,签订租房合同,并要求房东提供房产证复印件。
签订租赁合同后,您必须按照年租金的1/1000的税率到税务局购买印花税。比如你的年租金是10000元,那么你需要买10元的印花税。它应该张贴在租赁合同的第一页,并且在需要租赁合同的地方,必须附上带有印花税的合同副本。
3、《公司章程》:
您可以从工商局网站下载《公司章程》样本,并进行修改。章程经久不衰股东签名。
4、刻私印章:
到街上刻印章的地方刻私印,告诉他们刻私印(方形)。费用约为30元。
5、去会计师事务所领取《银行询价函》:
联系会计师事务所索取《银行问询函》(必须是原件,会计师事务所加盖新章)。如果你不确定,看看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。
6、去银行开公司的验资账户:
全体股东携带所投资的部分资金到银行、公司章程、工商局出具的验名通知书、法定代表人印章、身份证、验资款、空白查询表格,去银行开公司账户,你要告诉银行开一个验资账户。公司账户开立后,每位股东根据自己的出资额将相应的资金存入公司账户。
银行将向每位股东发出缴款通知书,并在询价函上盖上银行印章。
注:公司法规定,注册公司时,投资者(股东)必须缴纳全额出资,可以是贷款(即人民币),也可以是实物(如汽车)、房地产、知识财产权利等。去银行只是货币投资的一部分。如果你有实物、不动产等作为投资,你需要去会计师事务所核实其价值,然后以实际价值进行投资,比较麻烦。不管你用什么方式来取钱,不管是你自己的还是借来的,只要你付清了你的全部资金。
7、办理验资报告:
携带银行出具的股东缴款单、银行盖章的询价函,以及公司章程、验名通知书、租赁合同、房产证复印件,去会计师事务所办理验资报告。一般费用在800元左右(注册资本50万以下)。
8. 注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事总经理监督等。身份、法定代表人登记表、指定代表或授权代理人登记表。填写完毕后连同验名通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报工商局。许可证将在大约 3 个工作日内提供。
这笔费用约为500元。
9、持营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。在以下步骤中,需要公章或财务章。
10、申请企业组织机构代码证:
持营业执照到技术监督局申请组织机构代码证,费用150元左右。申请这个证书需要半个月,技术监督局会先出具预验收码证明文件。有了这份文件,您就可以办理后续的税务登记证和基本的银行开户手续。
11.去银行开一个基本账户:
凭营业执照和组织机构代码证,到银行开立基本账户。最好到原办理验资的同一家银行分行办理,否则将额外收取100元的验资账户费用。
要开立基本账户,您需要填写很多表格。能带的东西最好带齐,不然要跑很多趟,包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政公章、法人印章。
开基本账户时,开户费约为300元。将来,贵公司将开支票并转账。
12. 申请税务登记:
取得许可证后30日内向当地税务局申请办理税务登记证。一般企业需要办理国税和地税两种税务登记证。费用约为每人400元。
办理税务登记证时,必须要有会计师,因为税务局要求的文件之一就是会计师资格证和身份证。您可以先聘请兼职会计师。小公司一开始聘请的兼职会计师,一般工资在300元左右。
13、申请领取采购发票:
贵司卖货,去国税开发票,如果是服务公司,去地税索取发票。
终于可以营业了。注意每个月按时报税。即使不需要纳税,也必须零申报,否则会被罚款。
您可能会担心两点:
1、公司要建立健全的会计制度,你担心自己不会,怎么办?刚成立的公司业务很少,会计的工作量也很小。您可以聘请兼职会计师来您的公司,帮助您每月建立一个帐户。两三天就够了。给他300-工资在1000左右。
2、公司税金:
营业税:销售商品的企业,按发票金额的4倍征收增值税,企业所得税按税率征收,个人所得税:提供服务的企业,按发票金额计算. 5、征收营业税、企业所得税税率 4、个人所得税。所得税:18-33 企业所得税是对企业的净利润征收的。小公司利润不多,一般18。对于企业所得税,会计很重要。如果你在账面上有很多利润,那么税率就会很高。所以平时购买的设备一定要开具发票,并为你的用餐和乘车预留票,可以作为你的业务运营成本。
两种税种的区别:营业税是按营业额征税的,不管你赚钱不赚钱,只有有交易并开具发票才征税;所得税是对利润征税,利润就是营业额 扣除各种成本后剩下的钱,只有赚到的钱才需要缴纳所得税。在苏州注册物业管理公司需要什么条件?
房地产行业的发展也带动了一大批物业管理公司的发展,那么物业管理公司的注册条件有哪些呢?今天,顺佳来和大家聊聊。
注册物业管理公司不仅仅是注册公司那么简单,还需要具备物业管理资质。
新建物业公司资质基本要求:
1、注册资本50万元以上。
2、物业管理专业及相关工程、管理、经济等。专业技术人员和专职管理人员不少于10人。其中,中级以上职称人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称。
3、物业管理专业人员已按照国家有关规定取得职业资格证书。
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案体系。
5、有委托物业管理项目。
法律依据:《物业管理企业资质管理办法》全文第五条
各资质等级物业服务企业条件如下:
(一)一级资质:
1、注册资本500万元以上;
2、物业管理专业、工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于30人。其中,中级以上职称人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称;
3、物业管理专业人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书;
4. 管理两种或两种以上类型的物业,每种物业的建筑面积占以下相应计算基数的总和不小于100:
(一)200万平方米多层住宅;
(二)高层住宅100万平方米;
(三)独栋(别墅)15万平方米;
(4)50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案体系,具有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质:
1、注册资本300万元以上;
2. 工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员及专职管理和技术专长不少于20人。其中,中级以上职称人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4、管理二类以上物业,管理各类物业物业建筑面积占下列相应计算基数的百分比之和不得低于100:
(一)100万平方米多层住宅;
(二)50万平方米高层住宅;
(三)独栋(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房等物业20万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案体系,具有良好的经营管理业绩。
(三)三级资质:
1、注册资本50万元以上;
2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员及专职管理和技术专长不少于10人。其中,中级以上职称不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称;
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4、有委托物业管理项目;
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案体系。
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