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好顺佳集团
2022-08-20 15:48:45
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内容摘要：乐居置业招金源于呼和浩特商圈，这里是城市商业发展的高地，每个商圈对城市都具有重要意义。夜幕降临，中山...

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乐居置业招金源于呼和浩特商圈，这里是城市商业发展的高地，每个商圈对城市都具有重要意义。

夜幕降临，中山路的霓虹灯闪烁，许多时尚的商场熙熙攘攘，直到深夜；东万达广场南巷商铺、餐厅林立，熙熙攘攘的人群不断来来往往

在呼和浩特，各大商圈频频上演热气腾腾的消费场景，勾勒出多元化的商业氛围。那么你最喜欢呼和浩特的哪个商圈呢？

（中山路商圈实拍）

东万达商圈

首先要介绍的是呼和浩特四大万达的老大哥——东万达商圈。

呼和浩特东万达广场是万达集团在呼和浩特投资建设的第一个项目。属于万达集团第三代商业地产产品——城市综合体，包括大型商场、SOHO、住宅、精品商业街，总建筑面积约53万平方米。

在万达广场进入城东赛罕片区之前，这里的商业中心数量少，面积小，商业资源分散，片区商业氛围不浓。

（东万达广场实拍）

2010年，随着呼和浩特万达东方广场开业，万达百货、万达影院、华润万家超市、哈根达斯、苏宁、三星、星巴克等国内外知名品牌，以及数十家知名餐厅和特色小吃，为该地区提供了丰富而全面的商业支持。

此时，东万达广场已成为赛罕区的一张新名片，让居住在呼和浩特东部的市民不再需要去嘈杂拥挤的中山路购物娱乐。不得不说，东方万达的开业运营，很大程度上缓解了呼和浩特商业资源的紧缺。然而，随着生活水平的提高和人均收入的增加，东方万达似乎无法满足人们日益多样化的生活需求。

于是，西万达、滨海等商圈如雨后春笋般涌现，发展迅速。

西万达

2017年8月25日，万达在呼和浩特第二个城市综合体正式启用。项目位于城西回民区，首日客流量1万人次，首日销售额1500万元。西万达广场总租赁建筑面积10000平方米，聚集了188家精选商户，包括万达影城、宝贝王、苏宁易购、浙江嘉都超市等10家大中小店。

惠民区万达华府填补了新区精品住宅区的空白。截至2018年12月12日，呼和浩特西万达已售罄，圆满收官！

旧楼布局，路网不发达，生活配套不完善……西万达看到了城西的旧貌，高端社区，高效立体路网，和高质量的学校。杰出的。不仅填补了惠民区新兴商业项目的空白，完善了区域配套设施，也打破了呼和浩特的传统商业格局。凭借自己的实力，一个地区再次繁荣起来。

城南万达

2021年1月25日，呼和浩特市首次土地拍卖结束。万达集团以总价1亿元将帅家营2宗地块退市，最终确定城南万达广场地址。

项目位于玉泉区锡林郭勒南路与银河南街交汇处，总面积约1万平方米，总建筑面积约77万平方米。是集多功能业态于一体的城市商业综合体。

（城南万达广场效果图）

万达广场以其高度复杂的业态，在各大城市催生了新的繁华商圈。以“点”和“面”，在提升项目本身价值的同时，更全面激发行业发展潜力。城南万达广场位于赛罕区与玉泉区的东西向连接处。目前，区内商业设施分布较为分散，规模较小。大型购物中心的缺乏已成为不争的事实，难以满足周边居民的需求。需要。万达广场的影响力和资源整合能力，将“点对点”推动周边商业业态的改革创新。

未来随着项目的开业运营，传统商业格局将被打破，城南万达成未来来到帅家营片区的“新商圈”。

永泰万达

4月17日，永泰与万达商管举行签约仪式。永泰市30万平方米的业务由万达运营，这将是位于呼和浩特的第四家万达。

（永泰万达效果图）

呼和浩特市第四万达广场——永泰万达位于兴安南路与南二环交汇处。

据悉，呼和浩特永泰市商业建筑总面积30万平方米，是万达商管基于消费新趋势，针对实体商业的一次革命性创新。项目围绕旅游、文化、社交、生活四大核心功能，从场景创新、科技创新、内容创新三个方面迭代升级，为消费者提供深度沉浸式消费体验，打造城市“微游” “ 目的地。在首都东南部，这个曾经人迹罕至的城郊，未来将演变成高楼林立、交通便利、环境优美的购物天堂。

东南地区虽然经历了10多年的东南发展，但仍然没有大型商业中心。永泰万达广场战略落地，丰富了首都呼和浩特东南部的商业发展。万达曾坦言“每一个万达广场都是一个城市中心”，如今我们依然相信万达广场能够真正为首都东南部的发展带来新动能，成为滨河新区的商业驱动力。

SKP

继此前7月27日，何海东主持召开SKP项目推进座谈会，强调“SKP项目建设是市委市政府确定的重点工作之一”，嘉茂商圈重量级商业SKP又有新进展- SKP在呼和浩特注册了一家公司。

据天眼查介绍，注册公司名为【呼和浩特时尚青城房地产开发有限公司】，注册资本5000万，注册地址在金宇广场。

呼和浩特金宇广场项目位于呼和浩特市锡林南路与鄂尔多斯大街交汇处。凭借市中心的稀缺位置和的城市配套资源，结合西侧已建成的金隅新天地城市综合体，将共同打造城市新商圈。 ;商业部分为呼和浩特首家SKP高端商业综合体占据鄂尔多斯大街与锡林郭勒南路交叉口东南角，与地铁2号线无缝对接。

再加上呼和鄂渝城市群发展规划的推进，呼和浩特作为中心城市的重要性不言而喻。专业人士估计，SKP将为呼和浩特带来2亿新税收和1万多个新工作岗位。它的实力不容小觑。

但9月以来，呼和浩特楼市降温，SKP的声音似乎沉默了。

华润万象城

华润万象城将于2020年下半年落户呼和浩特。2020年10月26日，终于正式宣布：华润鄂尔多斯集团！打造万象城、鼎好住宅区、高端商圈。

华润万象城是华润置地打造的中国高端商业地产品牌之一。目前，全国20多个城市已经或正在建设万象城，包括呼和浩特在内，只有4个城市是三线城市。

华润万象城非常讲究区位，不仅要看区位、周边人口的消费能力、区域发展规划，还要看城市的发展潜力。

（呼和浩特华润万象城效果图）

华润万象城，原鄂尔多斯广场，位于地铁2号线大学西街站西侧，是地道的地铁上层建筑商业模式。在地铁的加持下，最新数据显示，呼和浩特地铁的日客流量已经突破13万人次。此外，项目距离内蒙古大学、内蒙古师范大学等高校约2公里，人流更有保障。此外，周边人口密集，住宅项目多。通过自身的业务规划和运营，客流一定不是问题。

呼和浩特的发展潜力更加明显。呼和浩特是“呼包鄂豫”城市群的中心。随着高铁的开通，呼和浩特被推进融入北京一小时生活圈。属于呼和浩特的风来了。

现在，华润正乘势登陆呼和浩特，接手鄂尔多斯集团，继续实现城市发展的梦想。未来将为呼和浩特、华润万象城打造更好的购物生活环境在引领区域板块升级的同时，将改写城市商业格局，为城市商业发展带来新的动力源泉。

火车东站商务区

呼和浩特东站已经运营多年，但由于种种历史问题，东站城市商业中心虽然占据了城市东游的有利发展空间，但距离成为龙头城市商业市场的核心还很遥远还很远。

在2021-2030年呼和浩特商圈规划中，东站商圈与中山路商圈被列为首都两大核心商圈。

规划中提到，未来将加快王府井奥特莱斯城及周边商业设施的招商引资和运营，积极对接葫芦岛缺乏的商业品牌资源。是以高端品牌购物、特色主题消费、休闲娱乐消费为主要功能的一站式综合消费场所。利用东河的水资好顺佳绿化景观，结合东河沿线土地开发，合理布局优质休闲商业设施，营造滨水休闲商业氛围。

计划已经制定，行动正在进行中。

2020年4月，王府井集团正式宣布接管爱尔小镇，打造如意奥特莱斯小镇。

作为京蒙与蒙古的重点合作项目，也是呼和浩特市首家小镇式精品奥特莱斯。该项目将被列入呼和浩特市政府2020年和2021年重点项目。

5月26日，原福恒东MALL项目更名为呼和浩特青城汇DAVE MALL购物中心，开始进行内部装修。

购物中心总建筑面积10000平方米，其中公寓50000平方米，商业建筑10000平方米，地上5层，地下3层。同时，该业务的室内效果图也已经发布，共有“青城礼物”、“舌尖上的青城”和“青城艺术空间”三个主题空间。

一个成熟发达的商圈不是一蹴而就的。早期，城东可能还是东万达。是主要消费区，但呼和浩特东部的商业市场仍有巨大潜力。随着城市发展、交通、旅游、物流等方面的推进，东站商圈的激活十分必要。