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香港注册公司能在大陆买房吗

好顺佳集团
2023-04-20 09:01:55
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内容摘要：公司注册是开始创业的第一步，下面本篇文章就给创业者普及下香港注册公司能在大陆买房吗的事项，但愿本篇文章对投资者有所帮助。一、香港注册公司申请流程：1、公司名称查册(提交名...

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公司注册是开始创业的第一步，下面本篇文章就给创业者普及下香港注册公司能在大陆买房吗的事项，但愿本篇文章对投资者有所帮助。

一、香港注册公司申请流程：

1、公司名称查册(提交名称，香港直线查询需时5分钟)；

2、提交"委托书"(提交已?祥细?填写好的委托书)；

3、签署协定(按双方协商好的条件签订协议书)；

4、交付定金(按照双方协定金额预付)；

5、签署法定文档(安排所有股东及董事签署全套文件)；

6、政府审批过程；

7、制作绿盒(绿盒内含有章程、股票本、会议记录、印章、经会计师审核的法定文件等)；

8、公司成立完毕（绿盒可以直接寄到您的指定地点)。

二、香港注册公司办理条件：

公司名称 - 公司名称必须经过批准才能继续成立香港公司。

董事 - 允许至少一名个人董事和无限最多董事人数。董事必须是自然人，可以是任何国籍，不需要居住在香港。董事必须年满18岁，不得因任何不当行为而破产或被定罪。董事也无需成为股东。除个别董事外，还可以任命被提名人的公司董事。董事会会议可以在世界任何地方举行。

股东 - 香港私人有限公司最少可拥有1名股东，最多可拥有50名股东。股东没有居住要求。董事和股东可以是相同或不同的人。股东必须年满18周岁，并且可以属于任何国籍。股东可以是个人或公司。允许100%本地或外国股权。允许任命代理人股东。股东大会可以在世界任何地方举行。

公司秘书 - 任命公司秘书是强制性的。如果是个人，秘书通常必须居住在香港; 或如属法人团体，则必须在香港设有注册办事处或营业地点。必须指出的是，如果是唯一的董事/股东，同一个人不能担任公司秘书。公司秘书负责维护公司的法定账簿和记录，还必须确保公司遵守所有法定要求。可以任命一名候选人秘书。

三、在香港注册公司好处：

1、利用香港公司合理税务筹划

作为内地企业，特别是谋求上市的内地公司，可以利用香港优惠的税收条件，进行企业税收筹划，将原本繁重的企业税赋降低，有效增加公司收益，节省税收成本。而这样的税收筹划在内地公司中已广泛应用，其中不乏国资企业和知名企业。

2、注册香港公司帮助企业解决融资难题

香港对上市公司的审核相较内地要简单许多，只要资质达标，就可以在香港联合交易所上市。同时由于香港汇聚了全球各地的金融机构，能够募集到的资金也比内地要多很多。

3、注册手续简单：

股东、董事没有国籍限制和要求，只需年满18周岁以上；至少一位股东和董事，董事和股东可以同时是一个人；香港公司没有经营范围限制（除需要前置审批的行业以外）；

4、CEPA优势

中国政府对香港经济的发展有极大的支持，内地与香港签署了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》，简称CEPA，其内容包括：

①贸易自由化。约270个内地税目涵盖的香港产品，只要符合原产地规则，均可以享受零关税的优惠进入内地。这些内地税目包括：机电及电子产品、塑料产品、纸制品、纺织及成衣制品、化学制品、药物、钟表、首饰、化妆品、及金属制品。

②服务贸易自由化。内地将向香港开放服务业。只要符合服务提供者定义，某些行业的放宽令香港人或香港公司能以独资的形式在内地开展业务。服务贸易领域涉及面广，内地为香港优先开放的领域包括：管理咨询、会议展览、广告、法律、会计、医疗、房地产、建筑工程服务、运输、分销、物流、视听、银行、证券、和保险业等。

5、税务简单

香港税务非常简单，对于香港有限公司只需要缴纳香港公司利得税，计算方法是公司在香港本地取得的盈利，乘以香港公司利得税税率，如果香港公司没有取得利润或利润来源不在香港，则不需要缴税。此外，香港还有两种税。一是薪俸税，是指个人在香港薪金收入所征收的税项；二是物业税，是对香港的土地或楼宇的业主所征收的税收。如果香港有限公司持有物业，则购买时需要缴纳印花税；如有出租收入则需要缴纳物业税，而物业税也可以转为香港有限公司利得税来计算。

四、香港注册公司的费用：

注册费用主要包含两个方面：

1.香港政府收取的规费

2.香港秘书公司服务费用

1、香港政府收取的规费（具体看当年度政策）

·法团成立费用：目前为1545港币

·商业登记证费用：目前为政府收取250港币（减免了商业登记费2000港币，需缴徽费250港币）

2、香港秘书公司收取的服务费

·担任公司法定秘书

·提供公司注册地址

·CPA会计师核证本

·SCR备档