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2022-08-20 09:11:27
2305
内容摘要：南阳登州房产局重大行政执法决定范围一、行政许可。1、商品房预售许可证2、行政处罚。1、责令停止违法行为，没收违法所...
南阳登州房产局重大行政执法决定范围
一、行政许可。 1、商品房预售许可证
2、行政处罚。 1、责令停止违法行为，没收违法所得；
2.收取预付款的，可以并处预付款1以下的罚款；
3、未取得《商品房预售许可证》。擅自预售商品房的，对房地产开发企业处5万元以上10万元以下的罚款。
3、行政强制。当事人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼又不履行的，可以依法强制执行或者申请人民法院强制执行。
根据《河南省城市房地产开发经营管理规定》，在未取得商品房预售许可证的情况下，以认购、预定、排号、发放贵宾卡等形式进行预售，不得进行会员会员制等。
消费者应增强自我预防意识，维护自身合法权益。购买房屋时，一定要查看预购房屋是否依法取得《商品房预售许可证》。请不要购买任何未取得《商品房预售许可证》的房产。
南洋房产服务中心
关于各县（市、区）房地产中介机构公示的公告
行业监管部门的监督投诉电话
为进一步加强我市房地产中介行业管理，整顿和规范房地产交易秩序，优化营商环境，保护群众合法权益。根据《住房和城乡建设部等8部门关于持续规范和规范房地产市场秩序的通知》精神，再次提醒广大市民警惕房地产交易风险审慎选择中介机构。
欢迎广大群众监督投诉，现公布各县（市、区）房地产中介行业主管部门监督投诉
市房地产服务中心中介科：62262819
邓州市：60373575 防城县：83850071
社旗县：67926667南诏县：66913110
西川县：69228871 西夏县：69999855
内乡县：83978513 镇平县：65963819
新野县：66261799 唐河县：68922301
桐柏县：68169888 卧龙区：62297095
万城区：60881160 高新区：63297567
官庄工业区：60209266 雅河工业区：66628079
特此公告
2021 年 8 月 26 日
影象网（记者 吴艳飞 通讯员贾耀和）男子为了取悦女友，伪造购房合同。后来因为两人分手，为了留住女友，他通过房产中介以58万元的价格卖掉了。当房子交出时，买家发现房子是假的后报了警，南阳警方顺势揭开这一荒唐骗局的真相。
2021年10月，南阳市公安局卧龙区公安分局民警接到辖区内群众举报，称其购房受骗。经了解，受害人朱某称，2020年9月，他通过在南阳市某房产中介工作的朋友莉莉购买了程某转让的一套房产。销售合同”等相关手续。 2021年5月听说房产公司交房时，受害人朱某到房产开发商处取钥匙，却发现从陈某处购买的房产根本不存在，并发现他被骗了。随后，她通过房产经纪人朋友莉莉联系了她，失败后她立即报警。
接到报警后，警方迅速对该案展开调查。通过大量民警走访和信息调查，发现陈某是广西人，房子卖掉后偷偷回到广西老家。随后，民警顺势而为，发现陈某并没有出现在老家。 2022年1月10日，民警前往广西，当地警方在在广西某市的配合下，在餐饮公司工作的陈某被抓获归案。
到案后，犯罪嫌疑人陈某供认，2018年曾在南阳某房产中介工作。房产通过公证过户到女友名下，目的是为了取得女友的信任。
2019年9月8日，两人在一起一段时间后，女友提出分手。为了留住女友，陈某委托自己之前工作的公司将假房产在网上卖给中介公司。 .结果，该机构的另一名员工、陈某的前同事莉莉，在没有核实该财产的真伪的情况下，将该财产以58万的价格卖给了受害人朱某。双方签订了买卖协议。并经过公证。案发后，犯罪嫌疑人陈潜逃到广西工作。
在审问中，陈某坦言，从他收到骗子的房款到被捕期间，他都不敢接种疫苗，因为他害怕暴露自己的身份。没想到，他被警察抓住了。目前，案件正在进一步调查中。
民警提醒：购买二手房时，应仔细甄别卖家提供的房产证等信息，辨别真伪；要查明所购房产的归属，不要贪便宜，以免上当受骗。同时，作为房地产经纪人，您在提供服务时也应谨慎行事，确保所提供的信息真实准确。
（映象网南洋新闻热线：13826528954，投稿邮箱：.映象网“大象陪伴办”180 0371 9699）
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