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2022-08-20 08:55:29
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真正的二手房信息可在安居客石家庄二手房价格信息查询。南阳4A级景区挂牌司法拍卖
仍在运营中，起步价5281万元
景区也可以通过司法拍卖吗？北京青年报记者昨日获悉，位于河南省南阳市的国家4A级景区南诏县宝天曼景区挂牌拍卖，起拍价1万元。这是该景区第四次拍卖。前3次都因为没有报名而通过。截至发稿，此次拍卖的浏览量已超过2700次，但无人报名参与拍卖。
司法拍卖
近300人观看
公开资料显示，南诏宝天满景区位于河南省南阳市南诏县境内。是世界地质公园，国家AAAA级风景名胜区。景区内野生动物资源丰富。
这样一个自然环境优越、资源丰富的国家4A级景区，从2019年开始挂牌拍卖，三度通过。今天，第四次拍卖正在进行中。本次拍卖由郑州市中级人民法院发起，涉及景区的开发权、经营权和收益权。
北青报记者注意到，在此前的三场拍卖中，景区价格从最早的6489万元跌至5281万元以上，评估价也相应下降。本次拍卖的起拍价为10000元估价的70。前三场拍卖失败的原因，都是因为没有登记而导致的“无人出价”。
本次拍卖将持续到7月22日10:00。到目前为止，拍卖已经实现了第四次拍卖场围观最高纪录，近300人“围观”。但截至发稿时，尚未有人报名参加拍卖。
根据拍卖公告，所有具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞拍。定金500万元，涨价10万元。此外，竞买人需要登记并支付相当于标的拍卖价格全额的拍卖预付款，方可取得拍卖资格。这意味着竞拍者需要提前支付超过5000万元的拍卖费用。
景区服务
部分消费者质疑
除了设置竞标门槛，景区本身的问题也可能是竞标者望而却步的原因。
北青报记者通过承办法官获悉，该景区仍在营业。在一个满分5分的旅游平台审核中，南诏县宝天漫景区漂流项目仅被评为1分。仅有的9条点评中，有8条为低分和差评，主要涉及景区设施不完善、管理不善。秩序和卫生条件差。在另一个平台上的 22 条评论中，有 8 人给出了 1 分的最低评分。
一位网友评论说：“南诏堡天满峡谷漂流的特点是‘安全帽救生衣、皮划艇、漂流入口、到站后有车’。就是靠抢，没有下一次，这个景区就是在做一刀切的生意。”甚至有网友在自己的评价中表示，亲眼目睹了一名儿童被挤入水中，幸好及时获救。
除了安全，还有网友表示景区收费不合理。根据某旅游平台报价，该景区漂流项目费用为118元。
资料显示，宝天漫景区由南诏宝天漫旅游发展有限公司经营。工商资料显示，该公司于2008年10月注册成立，注册资本6000万元。河南悦景花园旅游开发有限公司持股97股，自然人李斌持股3股。
同时，拍卖公告特别提醒，有意者请现场查看样板，未查看样板的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。
运营公司
1亿元贷款未如期归还
如此4A级景区沦为司法拍卖的原因是什么？据中国裁判文书网消息，2020年6月，南兆宝天满经营公司向中国工商银行郑州东支行借款1亿元，借款期限为8年。由公司总经理李涛、南阳紫骏房地产开发有限公司担保。
公司偿还1200万元本金后，未能按还款计划继续还款，工商银行将其告上法庭。 2018年12月，郑州市中级人民法院裁定，宝天满公司应当自判决生效之日起10日内偿还工行郑州东分行贷款本金8800万元及利息120万元以上。同时，银行对宝天漫景区的收费权享有优先补偿。随后，工商银行郑州东分行将债权转让给长城资产河南分行，双方还联合发布了催收公告，要求南兆宝天满偿还。此时的利息已经涨到500万元以上，加上本金一共超过9300万元。
2019年7月，长城资产发布关于处置南兆宝天漫旅游发展有限公司债权及资产的公告，此时债权总额已达1万元。随后，长城资产申请被恢复并被南兆宝天满旅游公司强制执行。于是就有了南诏堡天满景区列入名单的场景。
文/记者张欣、实习记者赵思佳
北京青年报
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