南昌普通住宅能注册公司吗

好顺佳集团
2022-08-18 15:44:44
1874

内容摘要：日前，南昌世茂新时代置业有限公司新增法院公告。本案起因是金融借款合同纠纷。案号为（2022）赣011...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

日前，南昌世茂新时代置业有限公司新增法院公告。本案起因是金融借款合同纠纷。案号为（2022）赣0113民初13309号，开庭日期为2022年9月8日。

（爱奇茶）

本案原告为中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌分行，被告为南昌世茂新时代置业有限公司、王丹、聂军。

公开及行业信息显示，南昌世茂新时代置业有限公司成立于2013年11月7日，注册地址位于南昌市西湖区朝阳新城朝农街299号，江西省，法定代表人为罗跃。经营范围包括房地产开发经营特许项目，一般项目为房地产经纪、物业管理、信息咨询服务（不含特许信息咨询服务）、非住宅房地产租赁、个人商业服务、商务秘书服务、公司管理等

2019年6月17日，南昌世茂新时代置业有限公司开发建设“南昌世茂朝阳洲D13-02地块（二期）”项目时，项目主体采用商品混凝土施工。粉刷施工过程中存在使用包装水泥在现场搅拌砂浆的违规行为。截至调查之日，本项目实际所需砂浆用量，根据工程建设项目砂浆用量参考表，经核算，本项目砌筑施工新拌砂浆用量应为2662吨（25000m2* ton/m2+14000m2* ton/m2 = 2662 吨），项目实际使用商品砂浆量870吨，即现场非法混合砂浆量1792吨（2662吨- 870 吨 = 1792 吨）。南昌市工业和信息化局以“工程建设项目违规使用袋装水泥、现场搅拌混凝土和砂浆”为由对其“违规搅拌砂浆”进行罚款。

“爱奇查”判决书信息显示，南昌世茂新时代置业有限公司涉及合同纠纷32起，主要是“金融贷款合同纠纷”和“房屋买卖合同纠纷”。最近的公开判决书，从去年 12 月 2 日开始。相关资料显示，贷款人为中国银行股份有限公司南昌红谷滩支行，借款人为季某某、陶某某，担保人为南昌世茂新时代置业有限公司。法院审理认定2007年7月12日，原告与被告季某某、陶某某签订《个人一手住房贷款合同》，约定原告向被告发放贷款63万元； 2046年1月15日至7月15日；贷款年利率比基准利率低10倍，执行年利率；还款方式为等额本息还款方式；贷款逾期后，在原利率基础上加息50；借款人未按时偿还本息的，贷款人可以提前宣告本合同项下的借款本息全部到期，并要求被告赔偿损失。

上述资料还显示，2077年7月12日，原告与被告南昌世茂新时代房地产有限公司签订了《个人一手住房贷款合同总条款》，约定被告南昌世茂新时代房地产有限责任公司为被告纪某某、陶某某上述《个人一手住房贷款合同》项下的某项债务提供连带担保责任担保，担保和担保范围包括：贷款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿、法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证等乙方为实现债权而发生的一切费用；担保期限按本合同担保的每笔贷款的担保期限单独计算。自日期起两年。合同签订后，原告于7月15日向被告季某某、陶某某贷款63万元。

上述信息还显示，截至2021年11月23日，欠本金、欠利息、欠罚金。法院认为，原告与上述被告签订的《个人一手住房贷款合同》和《个人一手住房贷款合同总则》是双方真实意愿的表达，不存在违反法律、行政法规的强制性规定，是有效的合同。当事人应严格履行合同义务。原告作为贷方已履行但在借款到期后，被告未按时履行还本付息的义务，构成根本违约。因此，原告要求贷款提前到期，两被告偿还贷款本息（包括罚息和复利），本院理所当然，予以支持。被告南昌世茂新时代置业有限公司在上述合同中作出的担保偿还承诺，是其真实意思的表达。因此，原告主张被告南昌世茂新时代置业有限公司对该借款承担连带保证责任，本院予以支持。

据了解，中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌分行成立于2008年1月31日，负责人为孔永强，统一社会信用代码为91360113826528954D，法人地址位于289江西省南昌市东湖区府河北路-不。 1银元大厦，所属行业为货币金融服务。业务范围包括吸收公众存款；办理外汇业务；从事银行卡业务；代理收付和保险业务；代理发行、赎回、承销政府债券；机构特定业务；处理协议存款；买卖政府债券和金融债券；办理个人存款证明服务；提供保险箱服务；办理网上银行业务；从事银团贷款业务；办理小额贷款业务；办理基金代理业务；办理境内外结算；办理票据承兑、贴现等。

上网一查发现，“世贸南昌”不仅财务纠纷不断，还屡屡被业主辩解！

7月，《新闻日报》报道，普通民宅变“别墅”，南昌业主纷纷吐槽世茂大观的虚假宣传。 “交接是一件高兴的事，但南昌世茂大观地产的业主们却并不高兴。这几天，本报接获报道，南昌世茂新时代置业有限公司开发的世茂大观地产。 ..被当做别墅出售。在申请产权证时，说是普通住宅，开发商涉嫌虚假宣传。”

2012年12月，中国质量报报道：南昌朝阳州世茂大观业主王先生称，20日在世茂大观南苑买下。一对于90多平米的中型住宅，开发商承诺在天井附近使用一个约7平米的平台作为赠品区，房子将于2012年12月31日交房。距离交房不到一个月，世茂君悦就在没有任何通知的情况下拆除了礼品区。

2012年，中国江西网发文：“承诺赠送7平方米，交房前拆迁” ·市场监管部门将调查世茂大观。据媒体报道，南昌市朝阳州世茂大观南苑近百位业主投诉称，“开发商承诺卖房时赠送7平米平台，交房时强行拆除捐赠面积”。采访中，记者从房屋验收部门获悉，世茂大观南苑的规划图上并没有所谓的送礼台。对此，西湖区市场质检总局桃花分局表示，该局将对世茂大观涉嫌“虚假宣传”进行调查。

2020年6月，《青岛楼市新声音》发文称：2020年6月25日，备受瞩目的青岛高新区世茂52+业务伴随世茂璀璨园区业主权益保护开工！据现场业主反馈，亮园项目精装修3800平方米，精装修费用包含公摊。然而，当业主进入小区改造现场时，却发现世茂3800平方的入户电梯厅，大面积的白墙，入户走廊没有瓷砖。

中国质量新闻网中国江西网

一是普通住宅不能作为注册公司的所在地。只有商业用地才能注册为企业。如果必须办理，需要获得居委会、街道管委会、村委会等基层组织出具的证明文件。持此证明到工商局确认，即有效。其次，如果搬家了，那么营业执照上的注册地点需要变更，可以到当地工商局办理。不过提醒一下，换位置一般会有很多问题

公司注册

注册公司的同义词一般是指公司注册

公司注册流程如下：查名（确定公司名称）→开立验资账户→验资（完成公司注册验资手续）→签字（客户到工商局验签） →申请营业执照 →申请组织机构代码证 →申请税务登记证 →办理基本账户和税务账户 →办理税务登记 →办理税务型式核准→办理印花税业务→办理纳税人身份证明→办理纳税人认证→办理发票开具手续。

注册过程

第一步：准备5个以上公司名称，到工商局核验

第二步：去雕刻厂雕刻一套印章，分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资账户，存入投资资金。

第三步：整理资料，到工商局办理营业执照

第四步：整理资料，到质量技术监督局申请公司组织机构代码证

第五步：安排资料到在办证处申请国税证明