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2022-08-18 15:20:58
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内容摘要：“中介公司2000多元租的房子，1800多元出租，这种亏本操作，只是为了快速吸纳房租，肯定有什么猫腻。”...
“中介公司2000多元租的房子，1800多元出租，这种亏本操作，只是为了快速吸纳房租，肯定有什么猫腻。”不到一个月的时间，中介公司“空门而入”，直到业务员的电话提醒，房东和他才如梦初醒。
目前，彭先生已向警方报案。
南昌一男子低价租房被“套路”
“10月23日，我通过房产中介李女士联系了出租屋。”南昌彭先生向本报反映，当时李女士带他到小区顺外路，并介绍说他与南昌宏宇商业管理有限公司名下的推销员翟某签订了租房合同。 .,Ltd.（以下简称“宏宇公司”）。 “李女士其实是个‘二手货’，她手里的房子是翟提供给她的，是她推荐给我的。”彭先生回忆，租赁合同从10月26日开始，月租金1850元。半年房租预付11100元，加上押金2200元，一共13300元。
“考虑到合同上的公司公章，我当时并没有觉得有什么不妥。”彭先生说，双方签订合同后，所有款项通过手机转入翟先生提供的私人账户。优越的。此外，他还向李女士支付了900元的中介费。令凌鹏先生没想到的是，11月份，他接到了宏宇公司业务员的电话。 “对方告诉我，公司出了问题，南昌分公司被取消，合同无法再履行。”彭先生表示不能接受宏宇单方面违约。 “宏宇公司不给房东钱，也不能退钱给我们，这里有什么猫腻吗？
中介公司“长款短款”暴露隐患
据彭先生的房东，何女士（她的房子面积105平方米，租金为2100元/月。”之前，我在网上发布了关于房子出租的信息。在10月，宏宇公司的业务员找我，说租三年再租应该租给他们。根据市场价格，会略高一些。 ”何女士回忆，10月14日，双方签订合同，押二付一。
11月，何女士接到彭先生的电话，才得知她的房子被宏宇公司转租。而且房租是1850元/月，彭先生已经交了半年的房租。 “我从来没有授权宏宇公司帮我转租过，如果我知道租客的租金低于我收取的费用，我绝对不会把它出租出去。”陈女士说。他说这太不合理了。
“我们只收到了一个月的房租，不能再联系对方，现在我和彭总也在商量。”他表示，她准备通过法律手段保护自己的权益。
还有和何女士有类似经历的叶女士。 “租客现在说他被骗了，不愿意搬出去，我是房东，没收房租。”陈女士说。叶说，双方矛盾突出，当事方宏宇公司未能提出有效解决方案。 “目前，我们已经成立了维权小组，据我所知，类似的案例已经有400多起。”陈女士说。叶说。
宏宇公司：我没有逃，愿意分期还款
记者通过彭总提供的宏宇公司营业执照看到，该公司成立于2020年8月18日，注册资本100万元，经营范围包括住宅室内装修、一般房地产开发经营项目。 、房地产经纪、房地产咨询、房屋租赁、家政服务等。
如今，它位于南昌市沙井街道世茂路红谷滩区红谷滩区。公寓公司已经“空置”，门上贴着“通知”，上面写着“南昌公司停业，全体员工解聘辞职。总部将照顾租户和房东终止租赁等事宜。”并留下联系方式。
记者通过《通知》上的联系方式，联系到了宏宇公司的联系人黄先生。黄先生表示，宏宇公司不是“跑路”，也不是骗局，确实是由于经营困难，无法一次性给客户退款。 “我们目前的计划是分期付款，每两个月支付一次，大约需要一年的时间。全额偿还。 “黄先生说，目前每天大约有20人在办理相关手续，如果客户不同意这种退款方式，其他工作人员会与他协商。
对此，彭先生认为，宏宇公司只是通过这种方式逃避责任，而且由于公司单方面违约，根本没有信任。这样的“终止”，怎么能让人信服？目前，彭先生等人已向警方报案。 91360125MA39A2HF1Q
南昌宏宇商业管理有限公司
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于洪海
有限责任公司（自然人独资）
2020-08-18
1342万元人民币 2020-08-18
2020-08-18 无限期
南昌市红谷滩区市场监督管理局
现有（经营、开业、注册）江西省南昌市红谷滩区世茂路889号博能商务中心402室
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